第两百三十三章 朝龙

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大家都是精英人士，在会所里不可能只是为了大保健，那样的话，格局就低了不是？

大保健只是顺便而为，主要还是为了更有思路去聊工作。

一个套餐结束之后，几人去吃了大餐，然后又相聚在休息室，惬意地抽烟，喝茶，聊天……

偶尔有熟人过来打声招呼，站着扯扯淡几句，很快就离开。

周刚翘起二郎腿，嘴里叼着一根烟，问林寻道：“最近有个A商青年大会，邀请你了么？“

林寻微微颔首，“嗯，不过那天我没空，应该不会出席。”

对于这种形式主义的会议，林寻一向是不感兴趣。

不料周哥摇头道：“阿寻，我觉得你应该改变以前那种观念了……诚然，这种会议没什么实质的用处，就是一群年轻的成功人士去装装逼。但阿寻，往往商机就是在吹逼之间诞生的。”

“这是个什么理儿？”林寻皱眉。

“到时候你就知道了。”周刚含笑道。

林寻耸耸肩，行吧，就听阿刚的话，出席这什么“A商青年吹逼大会”。

论起吹逼，他林某人真不逊色于任何一个英雄豪杰。

前一世，林某人还未功成名就之时，是如何泡妞的？不就是靠着一手独步江湖的吹逼功夫么？

那个……国产车改变成超跑了解一下。

“其实部门特意办这'A商青年大会'，之有诸多考量的。”张角抿了一口茶，微笑说道，“到时候部门会给予其中一些成绩杰出者颁发奖项，并刻意极大政策优惠，促使其加大对A区的投资。”

张角这番话，自然是很有道理的。

但林寻还是对张角翻了个超大的白眼，人面兽心的家伙，刚才竟然还想加钟？

“只是不知道今年会拿谁树立典型？”张角蹙眉，“周总，会不会是你？”

周刚摇头，“不会。毕竟我身份特殊嘛！”说着，周刚自顾自笑了，“要是我成为青年模范企业家，估计会被群嘲吧？”

的确，周刚这一年是做出一些成绩。

但说真的，这和他的背景关系很大。

而部门想要评个榜样的话，一般都会把这个荣誉颁发给白手起家的，这样更有说服力，更能点名主题。

主题是什么？

——天上不会掉馅饼，努力奋斗才能梦想成真。

那周刚这样的，一出生就是遍地黄金的。用“天上掉馅饼”来比喻，简直是对周家财力的一种侮辱。

这样的人当模范，恐怕会在社会上造成不良的风气。

“那会是谁？”林寻好奇问道。

“林总，会不会是你？”陈要猜测。

林寻摇头，“不太可能，我的事业规模太小，上面才看不上。”

虽说林寻现在身家过亿，但其公司的估值在那些青年企业家，真不起眼。

星月娱乐现在的估值已经比当初林寻收购的时候高了许多了，达到四亿五千万。

而林寻又是独资持有星月的所有股份，所以外界普遍认为这个数字是林寻的大概身家。

但按照某位知名求职人士的说法，估值不能等同于身家。毕竟股票可以变现，但估值不能。

……

周刚也是笑着点头道：“把一个估值才四个亿的公司老总推上模范的位置，的确是太寒酸了些。”

说着无意，听者有心……林寻给了周刚一个白眼。

“你什么意思？”

周刚干笑了两声，道：阿寻，别介怀啊，那个什么模范的称号可配不上你……你应该评个时代的少先队员或者标兵什么的。”

周先生的思想觉悟这么高的么？

林寻冷笑，不搭理周刚了，转过头问张角：“最后这个模范的称号会给谁？”

“应该是朝龙的高总吧。”

“是近两年风头最盛的那个高总？”陈要莫名的兴奋起来，“哎啊妈啊，他可是我的同乡啊……小时候打群架的时候，我还给了他左眼一拳呢！”

说到这，陈要有些小得意。

“还真是……今时不同往日。”张角缓缓说道。

陈要一愣，随即满脸通红，扎心了啊！

当初被自己揍的那个小胖子，如今竟然是一个身家20亿的富豪了。

“同一个学校，不同的人生……差距是什么时候产生的呢？”林寻亲昵问道。

陈要神色感伤，道：“高考之后吧……他上了京都交通大学，我上了A区职业技术学校。”

这是一个很悲伤的故事，但在座的诸位，却是听得津津有味，一包烟都点完了。

陈要讲完后，长长吐出了一口气，道：“就这样，我们都各自拥有了精彩的人生。”

谁能说陈要的人生不精彩？A区哪个公司的助理有他来“人间小世界”的次数多。

听完了陈要的故事，张角笑道：“与我们陈总（此处为调侃）的精彩人生不同，这高临在大学时候就崭露头角，遇上了这辈子的贵人，某知名网站的老总，并拿到了150万的创业资金，开始自己的创业之路。”

“此人是个天生的商人，只用了五年的时间，就打造出了市值超过百亿的朝龙公司。他占股13.4%，资产大概在20亿左右。”

林寻都不禁暗自咋舌，这才是真正的天之骄子吧？五年时间……

上一辈子，他毕业的前五年在干嘛？

上班摸鱼，偷开老板的车去泡妞，在夜店里勾搭某富二代的女友被揍得鼻青脸肿，因为赌博欠下一大笔债差点当了鸭。

简直就是废物人生。

“在如今的A区，三十岁以下白手起家的年轻人里，此人身家第一。”张角眼里绽放出异彩。

谁不想早早就实现财富自由。但能做到这位高总这种程度的，太少了。

“这朝龙公司具体是做什么业务的？”林寻问道。

“租房行业。”张角道。

林寻饱含笑意对周刚道：“这不跟你家老爷子差不多。”

周老爷子布局了庞大的商业地产，其实也是想靠着租金形成庞大的现金流。

按照地球上某前首富的一句话，租金就跟印钞机一样。

不得不说，这两个老头还有点像。

张角摇头，道：“虽然都是出租，但模式有很大的不同。周董事长所出租的都是自家的地产，只存在出租率低的风险……而这朝龙地产，可谓是空手套白狼，到处都是坑。”

说到这，张角冷冷一笑。

虽说这高临是如今30岁以下的A区第一富豪，但张角却对这高临的商业模式嗤之以鼻。

以他看来，那就是一个略显低端的金融骗局罢了。

外界对于朝龙的商业模式并不看好，但面对外界的质疑，高临自信道：“只要我们能不断拿到投资，公司的运行便没有任何问题。而当下我们公司的规模已经证明了该商业模式的可行性。”

这高临给出的数据是，已有四十万间的公寓在出租，服务于一百万以上的租客。

对于资本来说，流量和用户显然比当下的利润更为重要。所以，朝龙的的确确是拿到了几笔数额不菲的投资。

张角开始解释这朝龙的商业思路了——

“这朝龙公司长期与第三方金融机构合作。首先，朝龙公司自己招揽租客，并利用长租享有一定优惠的策略，让租客一次性付清一年、两年甚至更久的租金。而对大部分租客来说，他们显然没这个经济能力。于是，在朝龙工作人员的推荐下，租客会与第三方金融机构签订贷款合同，对房租进行分期支付，每个月还本付息，以减少一次性支付租金的压力。而朝龙对房东的租金支付方式是一月一结，从而让资金更具灵活性。“张角滔滔不绝说着，众人也听得很是专注。

“那么盈利点在哪？”周刚问道，起码他是看不出这个模式怎么赚钱？

“很明显，这朝龙在玩资本游戏，他们自己估计都没琢磨明白这个模式要如何盈利？他们只追求在短期内获得大量资金，缓解当下的资金压力，并逐步扩张市场，给予投资人信心，为下一次融资做准备。”给出分析的是王常，博立行资本第一总监，也是实际管理者。

“王哥说得对。”张角颔首道，“至于金融机构，他们乐意见到这个局面，一是节省了大量拉拢新用户的成本，二是租金贷的利息本就是一笔不菲的净利润。”

一直沉默的林寻此时也开口发表自己的意见了：

“在这错综复杂的关系中，其实蕴含着很多未知的风险。首先，朝龙的发展前景只能依靠不断的融资。而一旦公寓经营不善出现了资金链断裂的情况，那租客便会面临租住权无法保障的风险。“

林寻这话，自然是一针见血。

这新龙的商业模式和地球上某不良公寓的太像了。

地球上林某人那一代人是怎么活过来的？

幼儿时候打的是“水”疫苗，喝的是三鹿奶粉，上学时候吃的是猪肉精，地沟油。上了大学遍地是网贷的诱惑，毕业之后蛋壳欢迎你……简直是快进版地告诉你社会有多操蛋。