第2411章 薅羊毛

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杨威来了之后，张前进自然不会只给他一个小区，如今子弟公司虽然在内地名声不响，但是实力已经不会弱于一线公司了。</p>

把军垦城的第一批客人送走之后，第二批客人马上到来，这一次张前进采取了稳扎稳打的方法，没有像这次一样喊来一批来这么多人，而是控制在某个数量之内。</p>

这倒不是他有钱不赚，而是第一批客人来的太急，暴露了很多各方面的问题。</p>

他既然想打造旅游城市，那么就要做好必要的配套设施，不然那么多人吃喝拉撒的，连个厕所都找不到，你咋弄？</p>

还有这次来的人都住在覃家湾，这里离海边近，穿着泳衣就下海了。但是去过海边的人都明白。</p>

海水那东西盐碱太多，洗完海澡不用淡水冲洗肯定不行。</p>

还有那脚，沙滩上走一圈，全是沙子，你穿啥鞋都不行，如果不及时冲洗，沙子磨脚磨得厉害。</p>

所以，建设游客中心，提供冲洗和更衣场所，这是目前急需解决的问题。</p>

所谓一客不烦二主，这些事情自然都得交给杨威他们做了。</p>

杨威倒也会省心，直接从内地海滨城市聘请了两位从事这方面工作的人负责此事。</p>

张前进丑话说在前面了，没钱，都得垫资，完事算总账。</p>

杨威也事先声明，他只做三年，在张前进五年任期内，留下两年让他还账。</p>

如今这样的事情也多了，某个官员招商引资弄来的项目，他调离之后就没人管了。</p>

原来的承诺也成了一张废纸，只剩下企业在那里叫天不应，喊地地不灵，最后只能眼睁睁的倒闭。</p>

民营企业没有后盾，每一分钱都是血汗，而某些人根本不会在意你的死活。</p>

对于杨威的计划，张前进只能苦笑，很多事喊口号没有用，其实凭借的还是关系。如果没有他张前进，打死杨威他也不可能跑到这里投资。</p>

海景房每平米造价不过两千元，这还是超出本地地房价的价格。这个价格即便全是利润才有多少？</p>

明摆着人家杨威就是半卖半送了，虽然他是自己的小舅子，但是毕竟人家没有这个义务不是？</p>

倒是黑妹机灵，知道了杨威公司的实力之后，天天缠着他帮自己盖酒店，银行的贷款还没有跑下来，主要是银行的人不相信她。</p>

就这样一个村子里的小姑娘，拿到一块地就要盖十层的大酒店，傻子才会给她钱。</p>

杨威倒是挺喜欢黑妹，被缠了几次之后，提出一个方案。那就是他参股，黑妹出地皮，建筑的事情他来。</p>

但是整个酒店的份额他要占70％，要知道黑妹他们买这块地也不过花了不到一百万。</p>

这是因为地本来就是他们自己村子里的，只不过改变土地使用性质罢了。</p>

但是建起一座酒店，这点钱简直就是杯水车薪，这也是杨威不太爱参与的理由。</p>

这还不是后世那寸土寸金的时代，有了地皮也就有了一切。而今的地皮还没有那么值钱。</p>

特别象东海市这样的偏远小城，土地价值还可以忽略不计呢。</p>

杨威是个商人，几年的摸爬滚打，早已经过了那个脑袋一热，就什么都能干的年龄。</p>

特别这个公司最大的股东还是叶风，叶风相信自己，把公司交到他手上，他自然更不能胡来。</p>

之所以愿意投资，是他看出了这个城市的巨大潜力。否则内地那么多沿海城市呢，咋都比这里投资价值高。</p>

这里最大的优势就是温度的差异，军垦城的人之所以爱来这里玩，其实就是因为数九寒天这里却能穿着短裤洗海澡。</p>

人都有猎奇心理，要是大夏天去海边，人们也就没有那种惊喜了，因为温度差不多。</p>

黑妹和她的那些手下商量了一番，也就同意了。</p>

事情有了结果，杨威也就敢于投资了。毕竟宾馆大楼和住宅不同，地基打的深一些，牢一些，层数也就能加高了。</p>

和建委的勘测和设计人员几番论证之后，最终确定在这里建一座三十层的宾馆。</p>

市里还把宾馆相邻的海滩划拨给他们，这个自然是租赁，但是一下子签定了五十年的合同，而且前十年是免租金的。</p>

这块海滩自然是让他们自己发展一些娱乐项目，比如海上冲浪，帆船，摩托艇之类的东西。</p>

有了这个合同，杨威心理也就有了底，开始调集人马，和海景房一起大干快上起来。</p>

这里温度适宜，一年四季都能够施工，唯一的缺点是雨水多一些，水泥浇筑时候麻烦一些。</p>

毕竟无论是兄弟公司还是子弟公司。如今采用的都是框架结构，和同行相比，施工技术先进了许多。</p>

毕竟框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构。</p>

采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。</p>

这也让施工进度快了很多，当然成本会高一些，不过质量好啊！</p>

兄弟公司如今的建筑之所以口碑好，就是因为他们的质量。</p>

虽然目前兄弟房产在国内算不上最大的房企，但是质量上的No1，兄弟房产如果认第二，绝没有人敢排第一。</p>

杨威他们涉足房地产的时候，叶雨泽只嘱咐了两件事，第一就是土地来源必须合法，第二房屋质量必须过硬。</p>

至于价格，营销手段之类的东西，他从来没有过问过。</p>

至于杨革勇，他干脆连问都没有问过，这一辈子，他习惯了叶雨泽让干啥他就干啥。</p>

倒不是他懒，说起来他这个人要比叶雨泽勤快的多，只是因为叶雨泽每一次决定都那么准确，既然自己费半天劲琢磨，都没有人家一句话准确，傻子才会去浪费脑细胞。</p>

杨威的性格跟老爹类似，也是叶风让做什么就做什么。这才让叶风对他极为信任。</p>

不然他们两个可没有父辈的关系那么铁，如果没有绝对的信任，生意自然不可能这么顺。</p>

中国有句俗话：“生意好做，伙计难搭。”</p>

说的就是合伙的生意难做，如果私交不深厚，只因为利益捆绑在一起，那么以后所有的心思都用在内斗，撕逼上面了，哪还顾得上发展？</p>

杨威非常清楚自己的定位，脑子不够，听话来凑。尽管叶风如今有更大的生意要忙，但是杨威还是习惯了早请示晚汇报。</p>

让叶风总能在第一时间了解公司的所有动向。</p>

当他把东海市这边的情况跟叶风说了之后，叶风只回了一句话：</p>