第2010章：关庙商业圈

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第2010章：关庙商业圈

下午，市规划局长刘海波携用地规划处处长姚爱国，再次来到市委拜访宋朝阳，给他呈上最新版的关庙街区拆改规划设计图。上次讨论关庙街区拆迁改造的会议上，宋朝阳和刘海波姚爱国等人已经说得非常清楚了，要破除关庙街区住宅用地与商业用地的限制条框，以打造一片现代时尚的商业街区为目标，在尽力满足家居与商用的双重需求下，尽量大刀阔斧的实施全面改造。至于实际操作过程中可能遇到的问题，可使用经济手段予以解决，譬如在住宅用地改商业用地过程中给予利益受损一方经济补偿。

刘海波与姚爱国回去以后，召集局里的精兵强将，多次组织讨论学习，讨论宋朝阳对于关庙商业区的构思设想，学习其它城市对于主流商业街的设计规划模式，讨论学习之后，又经多次实地考察，还请了山南大学城市学院的著名教授给出建言，最终拟出了一个堪称为水准之作的规划方案。不过，也超出了之前刘海波许诺给宋朝阳的提交期限，好在宋朝阳始终没有催促，给足了他们认真研究的时间。

站在宋朝阳的办公桌前，姚爱国为站在办公桌里的宋朝阳仔细讲解规划的得意之处。市委秘书长杜民生也受邀过来，一同见证这青阳城建史上具有重大意义的一刻。

这版全新的规划图，以关庙为中心，重点打造庙南、庙东两条步行街，外加关庙西街这条商业街，其中重点建设关庙西街，要把关庙西街打造成青阳城区西半边的商业中心，与东半边的中山路遥相呼应。

现实中，庙南、庙东两条街道都比较窄，不适合搞大型开发，便设计成了步行街，未来将以关庙为依托，主要发展民俗、旅游、庙会、小吃等；而关庙西街是连通市南区与市北区西部的交通主干道，道路宽，路线长，正好进行大规模开发建设，未来主力发展购物、娱乐、休闲、餐饮等，目标是胜过省城靖南的北京路，达到西单王府井那样的繁华水平。当然，按现在的规划与财力水平，想要达到这个目标并不困难。

规划里没有提到关庙北街，因为关庙北街算是红旗路的西沿线，而红旗路这条分割市南市北两个城区的主干道已经建设得非常不错，未来较长一段时间内都不会与拆迁改造产生联系。

宋朝阳看过这个规划图后，比较满意，认为其还算体现了自己想要打造商业圈（区）而非单一商业街的构想，只是很可惜，规划图里没有什么令人眼前一亮的设计，就好像这个商业圈缺少一颗灵魂似的，略一犹豫，将心中所想和姚爱国说了。

姚爱国非常委屈，反问道：“书记，关庙不就是这个商业圈的灵魂吗？”

宋朝阳摇头，沉思片刻，道：“关庙虽然够老，饱含历史文化与青阳民俗，但格局太小，分量不够，在现代化城市中还是稍嫌不够响亮，也不吸引人。可能对于你们青阳本地人来说，是个非常著名的地方，但对于我这个外地人来说，听到耳朵里感觉就很普通甚至有点黯淡了，赶到现场看后更是有些失望。我认为，其不足以承担这个新兴商业圈灵魂的重任。”

众人听到这里，都是连连点头。关庙确实格局太小，哪怕它现在是青阳仅存最大的一座关庙，可也不过是前后两进院子，东西配殿加前后正殿都算上，不过是六座建筑，占地面积还不到十亩地。这样一座庙，平时烧烧香拜拜神还可以，作为民俗信仰发起年度庙会也没问题，但想要作为一个商业圈的中心灵魂所在，想要成为家喻户晓、省内知名的商业圈名字，还是力有不逮。

宋朝阳很快给出了弥补措施：“我在考虑，有三种解决这个问题的法子：一，扩大关庙的建筑规模，不过这一点非常困难，暂且不考虑；二，在关庙商业圈新建一座地标性建筑，譬如青阳最高建筑，以此发力，带动整个关庙商业圈的名气，当然那时候就不能叫关庙商业圈了，要以那座地标性建筑命名；三，同样是改名，但是不依托某座建筑，而是深挖青阳历史文化，最好是能在那附近找到古时一个非常响亮的名字，重新命名。你们考虑考虑，这样可不可行？”

刘海波皱眉道：“书记，这个商业圈可就是以关庙为中心规划设计的，要是改了名字，不就名不副实了吗？而且，关庙的存在感又置于何处？”

宋朝阳看他一眼，笑道：“海波局长，你和爱国同志都很不错，都能恪守本职、坚守本心，而没有盲目追随夸捧我这个书记的想法。我需要的也是你们这样的好干部。”

刘海波被他夸得脸红起来，谦虚的道：“这是我们应该做的书记。”

宋朝阳道：“如果我们能有一座更宏伟的建筑，或者一个更响亮的名字，那为什么不能取代关庙呢？只要商业圈能发展起来，关庙没有存在感了又如何？打个比方，关庙西街是我们主力打造的商业街，如果它在古时有一个更响亮更漂亮的名字或者古迹什么的，我们就完全可以为其更名。要知道，以后人们口口相传或者对外宣传的时候，还是要拿主要那条商业街为招牌的。”