第49章 计划北上

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赵雅织怀孕了，收到消息的刘元昊匆匆赶回香江。</p>

之前在纽约的那段时间他因为情绪亢奋，车开的有点多，结果赵雅织被一发入魂，有了身孕。</p>

这时赵雅织刚拍完《上海滩》，档期正空，刘元昊直接把她后面的拍摄计划全部取消，让她安心养胎。</p>

李敏宜知道后羡慕的不得了，准备有样学样，不达目的不罢休的那种。</p>

刘元昊不好厚此薄彼，最后只能忽悠她说换个环境可能更容易搞定，并且答应今年单独带她出游一趟，这才打消了她的想法。</p>

安顿好两人后，刘元昊开始对集团旗下的业务进行了一番新的安排。</p>

香江这几年的住宅市场暴涨，80年的房价对比75年涨了4倍。刘元昊在74年到78年期间每年在住宅物业上的投资都有小几千万，累计投入了近2个亿港币。</p>

尤其是76年到78年太古城一，二，三期开售的时候施约克把开盘价格定的非常保守，将豪宅当成普通公寓卖，刘元昊也不客气，直接找施约克以折扣价拿了不少房子，现在这些都已经涨疯了。</p>

这次刘元昊只打算留几套位置不错的别墅，其余像公寓楼这些趁着楼市火爆全部放出去，预计能回笼5-6亿港币的资金。</p>

至于前几年收的零散地皮，刘元昊准备留着到香江地产下滑的时候再来分批开发。</p>

香江的地产商讲究一个货如轮转，地产低谷时不适合上大项目，开发这些零散地皮最合适。</p>

淘大花园最后一期按照规划原本是准备明年年底推出的，刘元昊这次特别要求加快进度，必须在明年年初全部推向市场。</p>

因为81年的时候香江统计出来的数据显示前一年新售住宅的空置率高达40%以上，房价已经涨不动了。</p>

到了82年撒切尔夫人访华谈香江问题摔倒在大会堂门口后，香江的地产将会应声暴跌，住宅物业最高会跌6成，工业地皮最高跌幅超9成。</p>

所以现在处理房产正当时，然后等到了83年底可以再来抄底一波。</p>

而且这次英国人的大撤退，会空出大量的太平山山顶的顶级豪宅，他也会找机会能拿多少拿多少。</p>

兴元证券这边，刘元昊要求收购的中华煤气，香江电话都达到了34%以上，置地的股份也收到了20%，目标已经全部达成。</p>

香江股市现在非常火热，港府为展示香江的经济活力，将把股市推到一个新的历史高点1800点之上。</p>

之后英政府谈判受挫，港股大跌，港币兑美元的汇率暴跌了近四成。</p>

刘元昊之所以将巨量现金以外币的形式存在国外银行，目的就是为了避开这一次的港币贬值。</p>

1月份刘元昊不在香江的这段时间，陈松青的佳宁集团还是出现了，并前来高价谋求金门建筑手上的金门大厦。</p>

刘元昊不乐意帮陈松青炒作物业大厦，直接拒绝了他，还通知陈伯注意九龙仓不要与佳宁集团产生任何的业务往来。</p>

结果佳宁最后还是搭上了怡和，选了一栋位于中环的夏悫大厦，以9.8亿港币的价格买入开始进行炒作。</p>

做完这些之后，刘元昊联系了新社王老，表示想为内地的几所大学捐款，同时透露出想在京城购置私宅的想法。</p>

王老对刘元昊的善意也给出了积极回应，是否接受捐款还要先向上级汇报，这个应该问题不大。</p>