136章：做大做强

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沈七看着手里的资料，心里琢磨着。</p>

另外四家地产公司，这一次总共拿下了六块地，其中有两块与王道平拿下的地块，在一条线上，但价格相差却是很大。</p>

本来，如果金地置业不参与，这块地也不会有这么高的价。</p>

这块地被哄抬了价格，可是这是愿打愿挨的事情，也怨不了谁，三姐夫不顶着高价拿下来，金地置业没地，也能够干什么？</p>

所以，整体看来三姐夫还是具备商业能力的，非常果决，这一点很重要。</p>

现在他该如何给这些人一些教训呢？</p>

或者说，金地置业刚刚开始，不宜树敌？</p>

不过就算他们忍了，这些人以后就不找麻烦了吗？</p>

沈七现在不想跟官斗，但另外四家地产企业，也不能由着他们欺负。</p>

王道平此时端了一杯茶过来，放在了沈七面前，掏出烟，递了一根给沈七，沈七接过点燃。</p>

“小七，你也别心里不舒服，现在购地款全款支付，他们也那我们没办法，我们先开，慢慢来，等做大了，关系交道打好了，以后再收拾他们。”</p>

沈七嘿嘿一笑，问道：“这xc区的学校规划与商业中心规划有吗？”</p>

“有的，在这里，商业中心紧挨着源城地产的这块地，一中准备搬迁到这里，这一块最大的地，靠近河边，不过，他们几家对商业中心用地，似乎都不感兴趣。</p>

而新一中跟地产搭不上边，是城建公司负责建设，初步投资两个亿，你也知道我们县里没什么钱，所以，新一中拟采用BT模式或者BoT模式建设。</p>

就跟县政府大楼一样，也是BT模式，先建设，移交，后付钱，一般公司承担不起，要压几个亿的资金。”</p>

“嗯，”沈七点点头，又继续好奇问道：“对了，商业中心他们几家为什么不感兴趣？”</p>

“还不是没信心，投资见效慢，主要是人流量，现在xc区就是整片的荒地，就一条主干道修好，这个时候投资商业中心，没有商户入驻，资金压的时间太长了。</p>

这东西不像房子，能够事先销售回笼资金，银行也能够贷款，看上去他们一个个搞的红红火火，实际上在小县城搞地产的，又有多少钱。</p>

县政府规划一下，也就建好一条路，政府大楼搞了几次招投标，也都没有真正的落实下来。”</p>

沈七吸了一口烟，琢磨着，很快他就眼神一凝，确定了思路，对三姐夫说道：“那就搞大一些，把二姐夫的建筑公司，也并入金地置业。</p>

现在你就找人做规划书以及招投标书，新一中与县政府大楼，我们全资建设，就采用政府喜欢的BT模式，商业中心的那块地，也拍下来。</p>

不过有附带条件，就是xc区的地块，必须重新规划起拍，我相信政府会答应的，政府大楼标低一些，还有新一中也是，不考虑赚钱，只要不赔钱就行。</p>

但是那些黄金地段的地块，我们必须拿到五块，这个你要跟县长书记多沟通，还有就是老一中的地，在新一中建成搬迁之后，以市场价的百分之五十，流转给我们公司。</p>

这些你都明白了吗？”</p>

王道平惊愕的看着沈七，他真的想摸摸沈七，是不是热说胡话。</p>

新一中与政府大楼，就要投入几个亿，就是建设成本算，也要近两个亿，他可是看过政府大楼与新一中的规划图纸的。</p>