第0126章 进军地产

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夏建一回到富川市，当然是先去看老肖。</p>

小黑见了老肖，高兴的汪汪直叫，逗得老肖眉开眼笑，犬和人抱成了一团，有院子里滚来滚去，老人仿佛又回到了童年。</p>

夏建给老肖带去了妈妈做的家乡小吃，这可把老肖给乐坏了，老人说好多年都没有吃过这东西了，看着老肖高兴，夏建也开心极了。</p>

就在夏建和老肖谈兴正浓时，大门口忽然传来了笑声，王琳和金一梅一前一后的走了进来，她们是一边走，一边在赞叹，看来这里确实是个好的住处。</p>

夏建有点疑惑的看了看老肖，老肖这才呵呵笑道：“是我让她们俩来的，今天我们就在家里开个简短的会议，金总和王秘书，以后有事可以直接到我家里来给我汇报“</p>

夏建点了点头，慌忙站了起来，给金一梅和王琳打着招呼，这里毕竟是他的家，待客之道他还是懂的。等她们俩坐定后，夏建便给她们俩人泡了杯茶水。</p>

“夏总，你不要忙了，以后这种事，你招呼一声就行，怎么能让你动手“王琳满脸笑容的对夏建说道。</p>

大家相互寒喧了两句，便话入主题，老肖对王琳说：“把哪块地的方案先给你们夏总看看，完了我们再讨论，形成正式方案后，立马上会，让大家表决，这事可晚不得“</p>

王琳应了一声，把手里的资料夹递给了夏建，夏建接过来，打开一看，见上面写着富川市西郊开发区A号标地竞价方案，有点吸引人，夏建一口气全看完了，并把里面几个非常重要的数字全记了下来。</p>

“真不错，这烂尾楼没人接手，我们正好介入，否则这块地还真轮不到咱们。西郊哪块我呆过，交通不但便利，而且周围的配套设施非常的齐全，好像还有医院及学校，最重要的是西邻山区，哪里的环境非常的好，如果后期开设疗养会所等项目，一定能赚大钱“夏建说的不但清楚，而且还很专业。</p>

老肖拍了拍手说：“说的好，有这眼光，就已经指明了我们的投资方向，所以这块地咱们一定要把它拿下来“</p>

“　从你们提供的资料上可以看出，北威集团现在是弹尽粮绝，等米下锅，那我们就把粮给他备足了，首先解决积压的工人工资问题，然后是各个供应商的材料费问题，按照你们的评估，这两项加起来大概是一千五百多万　“夏建说到这里，顿了一下。</p>

金一梅按着计算器，回应了一句：“确实是这么多“一旁的王琳，有点惊讶的看着夏建，她甚至有点不敢相信，夏建会有这么好的记忆能力。</p>

夏建接着说：“这块地共六百多亩，按富川市目前的行情，每亩最少也要五万多元，总共三千多万，我们最少要准备五千多万的款项，金总，我们有这个能力吗？“</p>

金一梅按了一会儿计算器，笑着说：“夏总简直就是一台活电脑，这么多数据，记得如此清楚，真是让人佩服的五体投地，五千多万，确实不是一个小数字，这不找银行贷款，光靠我们的自己的实力，远远不够“</p>

这可怎么办？这么好的地标，要的人肯定很多，如不早点下手，肯定会被别人抢走，夏建背靠着椅子，慢慢的闭上了眼睛。</p>

金一梅和王琳不敢说话，她们知道，夏建肯定在想解决问题的方案，老肖也是一声不吭，看来他非常相信夏建的能力。</p>

忽然，夏建坐直了身子，高兴的说道：“好了，用不了五千多万，准备两千多万就可以了“</p>

“什么？这有点不可能吧！如果真要两千多万，我们集团内部一协调，这钱也就差不了多少”金一梅一听，有点惊讶的说道。</p>

老肖微微一笑说：“快说办法吧！别买关子了”</p>

“我们先和北威集团签定转让协议，不管是四千万，还是五千万，我们都签，但这款项分两批转入，就是等第一批款项转过去后，在我们的监督下，让北威集团付清所有的欠款，我们才转剩下的款项，在此过程中，我们可以大量投入广告宣传，开启楼盘预售”夏建说到这里，便停了下来。</p>

王琳一听，立马高兴的笑道：“真高啊夏总，真正的拆借营销，用住户的钱，来还这地皮的钱，真是一个好办法”</p>

“办法确实不错，但有一个问题，就是这广告宣传，一定要把控好时机，策划好宣传效果，而且要在短期内，让这楼盘火起来，这样销售就不成问题，有了销售，还愁没钱吗？”老肖呵呵笑着对大家说道。</p>

金一梅没有急着表态，她先是想了一会儿，这才说：“宣传这个环节一定不能出错，还有，宣传的效果可马虎不得，万一楼盘无人问津，或者只预售了一半，那这事可就悬了”做财务的人，都比较谨慎，遇事先把风险评估出来。</p>

“你怎么看这个问题”老肖笑着问夏建道。</p>

夏建长出了一口气说：“金总说的非常在理，但我们不冒这个险，确实也没其他的办法，为了保险起见，金总还得想办法，从银行贷款，做好万无一失的准备”</p>

“这三千万有点难啊！”金一梅看着老肖说道，她这人一般不会轻易说这样的话，看来这事给她出了个难题。</p>

老肖愣了一下，然后笑着对金一梅说：“你明天找评估公司，把创业集团名下的所有资产，给评估一下，出一份具有权威性的资产评估报告，然后拿着这份报告，以资产做抵押，贷够这三千万“</p>

夏建一听，这老肖看来是要拼老本了，为了三千万，把创业集团给押上了，万一这次投资失败了，那创业岂不是也没了。</p>

夏建正要说话时，老肖好像已经看透了他的心思，他笑着说：“没关系，我创建创业时，也是从无到有，一直发展成了今天的样子，如果这次投资失败了，大不了咱们从头再来“</p>

大家见老肖都这么自信，其他人也就不好再说什么了，于是夏建和金一梅，还要王琳三人一同回了公司。</p>

一进办公室，夏建就感觉桌上多了一样东西，仔细一看，原来这就是传说了多年的电脑，这玩意儿他见过，但真正还没动过。</p>

“夏总，电脑我很熟，包教包会，你放心好了，凭你的聪明，用不了一个星期，一般的办公软件，你就都会使用了“王琳笑呵呵的走了进来。</p>

夏建高兴的对王琳说：“好啊！你把我教会了，我请你吃西餐“</p>

王琳微笑着，便开始从开机到关机教起，夏建学的很用心，加上他的记忆力不错，几遍下来，这上面一般的办公软件他已经都会用了，就是手生疏了点，很难找到按键。</p>

看着夏建这么快就学会了，王琳忽然有种失落感，她原以为，要让夏建学会电脑，必须她手把手的教上一个多月，可人家用了不到几个小时，就已经全会了。</p>

“怎么了王琳，是不是你有点累了“那就休息一下，夏建看了一眼有点没精神的王琳，关心的说道。</p>

王琳摇了摇头说：“没事，累啥累，都没怎么教你，你就会了，噢！这儿还有一台笔记本电脑，是为你外出办公准备的“</p>

王琳说着，跑到文件柜旁边，打开柜子，拿出来了一台白色的ACER笔记本电脑，夏建接过来一看，满心的欢喜。</p>

王琳大概给他说了两句，夏建就明白了，他打开电脑，用心的玩了一会儿，连声对王琳说：“谢谢你了，真是想的周到，这台笔记本电脑我超喜欢“</p>

王琳笑了笑说：“你喜欢就好，现在办公离不了这东西，咱们集团已经落后了，不过我们很快就会赶上，甚至超过别人“夏建点了点头，他发现，这王琳是越来越漂亮了。</p>

第0127A号标地</p>

第二天早上，夏建给集团高层开了个简短会议，便带上金一梅、王琳，还有他亲自点名的周莉及工程部新来的经理张新，由方芳和张三桂开了两部车，当然夏建也不忘了带上黑娃，工地上不比其他地方，这个夏建最清楚。</p>

富川市的西郊，已开发的一片繁华景象，可A号标地，就像美丽贵妇脸上的一片狗皮膏药，影响了整个市容。这里几乎全动过工，可没有一处完整的工程，烂尾，真的是不能再烂了。</p>

夏建打开车窗，朝身后招了招手，张三桂赶忙把车子开了上来，夏建伸出头，对工程部的经理张新说道：“张经理，你带上周莉，让张三桂开车，你们把A号标地，全部做一了解，大概估算出它的完成率，一会给我”</p>