第2849章 这个不可行

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“不一样。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;宁思璇摇着头说道。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“我所说的租房公司，和你理解的租房公司还是有些区别的。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“首先，我所说的租房公司，打个比方来说，是我们全资购买房产。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“而购买了房产之后，我们将这些房子来进行出租。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“虽然表面上听起来，好像这个模式在市面上已经有了，但是，我这里唯一不一样的，就是租房的期限问题。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“我们可以和住户们直接签订房子十年，二十年，乃至于三十年的租房期限。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“在他们将房子租下来之后，他们就可以一直在这个房子里面居住，只要不是特别的过分，那么，签订了合同，未来三十年，他们就可以一直拥有这一套房子。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“对于现在很多年轻人来说，房子是一个心病，之所以一直都想要购买一套属于自己的房子，那是因为，他们现在租的房子，对他们来说没有任何的安全感，但凡是房东的一句话，他们就得立刻搬走。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“前段时间，我在网上看到了这么一个事实，那就是有一对夫妇，在一个城市里面打拼了六年，终于买了一套属于自己的房子。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“而没有买房的这六年时间里，他们差不多搬了十次家！”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“这也就意味着，他们一年差不多要搬两次家，这种不稳定性，会让他们的心里，完全没有安全感。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“而一点安全感都没有，他们自然就更加的迫切希望能够买一套属于自己的房子，永远不用搬家的那种。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“所以，我直接给他们签订三十年的合同，让他们在未来的三十年的时间里，相当于拥有了一套属于自己的稳定的房子，他们，也就能够安定下来，也不会排斥租房了。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;江小北点了点头，道。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“你的这个办法，貌似对年轻人确确实实有很大的帮助，但是，我们在商言商，我觉得你这个办法，不是他合适。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“首先，是投资和收入的比例。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“一套房子，我们投资至少要几百万。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“因为，你这样的模式，只适合大城市，毕竟小城市的房子购买起来也不是那么困难。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;而大城市的话，一套房子就要几百万的投入。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“而一旦投入之后，我们接下来的收入，就只有租金。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;按照现在市面上的租房行情来说，一套几百万的房子，一个月的租金，最多也就是五千块钱。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;一年六万，三十年的时间下来，我们只有一百八十万的收入。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“尽管这一套房子，产权有七十年，我们未来还可以继续出租，到最后房子也是我们自己的，但是，你别忘了，房子有可能会跌价，并且，按照投资学来说的话，这样的收入，实在是太慢了。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“几十年的时间，才能够保本，而不产生盈利，还要承担几十年的未知变数的风险。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;这恐怕真的不是一件容易的事情。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;江小北说道。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“当然，这只是在商言商。