78、购置宅院
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“人靠衣装马靠鞍!你这小马车往这一停,本郡主都挺不起腰杆来!”
白云芷看着哈琳一身婢女装扮,言语中却有一股气吞山河之势,不觉好笑,难得也调皮一下,“子不嫌母丑,儿不嫌家贫,郡主既然是与我一同坐这马车来的,理应不该如此说才是。”
哈琳闻言白了她一眼,倒破天荒地没有与她计较,只挑起了眉毛,贴近了白云芷耳边问道,“怎么样?今日带足了银子没有?”
难得见哈琳正经一次,虽语气中还带着一丝戏谑。白云芷不知她葫芦里卖的什么药,只得装作无奈摇摇头,说道,“郡主,你看我连马车都换不起好的,便知我的银钱并没有几个。”
哈琳心中不信,她与白云芷打了不少交道,虽知不过三进的院子里,塞了满满大几十人,但看着白云芷的吃穿用度,绝对是白齐一个四品官员的俸禄供不起的,见她虚言倒也不戳穿,只眼中带了丝精光,嘴角泄出些的顽皮的笑意…
二人一顿交锋,终于款款行至宅院门口,交了对牌,入了这城东的宅院。
进宅院者大多还是男子,见着白云芷一行三人都是女人,又生的俏丽,不免纷纷侧目相看。但这些男人亦知道,既然能在这种拍卖会上入得了场,定然是能在京城中算的一号人物,来者虽是女子,但指不定背后有些什么势力在扶持,轻易倒也不敢冒犯,多看几眼之后便敛了神色。
白云芷边随着侍女往前走,边仔细看着两天前,拿到手里的拍卖名册,上头什么东西都有。花瓶,字画,钗环,宝剑,………画册前几页的东西,白云芷都不太感兴趣,直直翻到画册的最后几页,那才是些重头戏,皆是些房屋与铺面…
由于上头已写好了这些房屋与铺面的地址,又已有工匠将房屋建筑比例图丈量好,所以白云芷已经将自己稍感兴趣的、又能买得起的,全都去跑了一遍,着实奔波劳累了两日。
但这劳累还是值得的,若只光看这画册上的缩略图,自然是每间宅子都好,跑了许多趟才能知道中间的弯弯绕绕。
有些宅子虽看上去华丽,但地理位置却不佳,虽也在城东,可离众官员的住所,隔了十万八千里,人情往来,那得往来才会有人情,这样的宅子便是再好,也不大适合居住,这些在画册上是看不出来的。
又看中一件宅子,地理位置虽好,但到了实地才发现,宅邻颇不好相处,有十多房妻妾,白云芷只去片刻探查的功夫,便听见从邻居家鸡飞狗跳的身影,孟母还为了孩子三迁呢,若搬进这样的宅子中,白博今后还怎么安心念书。
……看来看去,宅子几乎都有些硬伤。想来也是,不然的话,早就被户部呈上去,皇上金口玉言赏给功臣了。挑来挑去,剩下就没几个满意的了…
哈琳见她拿着手里的画册翻来翻去,不禁凑过来问道,“是不是有事先看好的?”
白云芷点了点头,葱白般的指尖指着第三十八页上,一个七进的宅邸。白云芷跑了两天,挑来挑去,只对这间最满意,坐北朝南位置好,周围邻里和谐不说,画册上显示的院落相隔得宜,且还有个好大的花园,白云芷去实地考察时,只从外观上看着,便觉得它颇清典雅致。
这画册是给参加拍卖会的达官贵人瞧得,想来是异常精准,做不得假的。
白云芷笑笑,“就看中这间。”
哈琳瞪大了眼睛,说道,“这间宅子要价可不菲。”
好的宅子,明眼人自然也是看在眼里的,所以这间宅子的要价,生生高出其他宅子的两倍。幸好拍卖会上的价格,相较于市场上的价格,几乎是打个对折的,所以说白云芷这次堪堪够得着。
这间宅子的竞拍底价,是四万两白银。白云芷这次准备了八万两银票,一共是买宅子与铺面的钱,若买宅子的钱花超了,那铺面便只能再等些时候购置了。
对于铺面,白云芷亦有自己的考虑。其他的铺面,哪怕再宽敞,装修再华丽,只要不在女人街,她就通通都不考虑了。
毕竟木兰脂粉店,主店就在城南女人街。将分店开在一处,如此才好照应,哪怕出了什么事儿,也能及时回应解决,甚至于货品运输上,也不用再倒手,平白再添了许多人手。
这一次的拍卖会上,符合白云只要求的铺面,倒有两个。但是算算手中的银子,两头只能就一头,若要买了宅子,恐怕就买不了铺面了,除非没有人跟白云芷竞拍,能够按照起拍价格成交,如此才能两全。但白云芷想想,这样的几率微乎其微,就不作他想了,拍着什么是什么吧。
照她自己的心思,还是宅子比铺面更紧要一些,毕竟铺面还能限制人数进来购货,可家中却实在没个落脚地了。
三人领了竞价的号码牌入座,由于消息知道的晚,所以座位被安排在了最后几排…
此时白云芷注意到哈琳似是在观望着什么,便问道,“可是瞧着什么稀奇事?”
哈琳皱了皱眉头,方才似是看到了一个熟悉的身影一闪而过,来不及细细辨认,那身影便不见了。哈琳摇了摇头,料想他是不会出现在此地的,“没什么,估计是看岔了眼。”
听她这么说,白云芷便不再管她,只一心专注在拍卖会上,拍卖会上拍品甚多,越是好的东西,便越留到最后才卖。许多行家,前头隐忍不发,便是等到最后买个心头好,白云芷便是如此。
等了快大半个时辰,终于才轮到白云芷看中的那间宅子拍卖。
“这间宅子,乃是前京城首富陈大金的府邸,后因他勾结官僚,欺压百姓,以至于最后充了公,……”
竞拍师又按照常例,说了些这宅子的好话。
“现在开始竞拍,竞拍底价为四万两白银。各位请高于此价格,随意出价。”
本有些睡意的白云芷,被春柳摇醒。竞拍师话音一落,便有不少人纷纷举牌出价…
白云芷虽心中焦急,但也按捺住,细细观察起竞争对手来,见竞争对手没有这么多,楼上雅间的贵胄们,似也是不感兴趣的样子,但白云芷心中倒不敢大意,就怕有人最后截胡。
这件宅子蹭蹭蹭,被众人一起抬到了六万两白银的高价,竞拍者刚开始轻描淡写地举牌,到后来神色也焦急了起来。
眼看到了最后,白云芷还没有举牌的意思,哈琳倒先急了,夺过白云芷手中的竞拍牌,脆生生喊道,“七万两!”
白云芷一个没有拦住,听得是心惊肉跳,方才竞价,一般都是在原竞拍价格上加个区区两千两而已,但哈琳一口气却生生加到了一万量。
似是透出了些,不买到此宅誓不罢休的气势,一时竟将竞争对手唬住了,眼看竞拍师手中的竞拍锤即将敲下…
“七万三千两!”
离她们不远处传来一个声音,白云芷一眼望去,是方才一直在出价的另一人,显然对这宅子也相当中意,只不过额角的汗,且已经略微焦急的神情,暴露出了他能承受得起的价格,估计不能再高了。
“八万两!”不等白云芷反应,哈琳再次喊出。
白云芷扶了扶额,这到底是自己买宅子,还是哈琳买宅子来了?但心知哈琳虽面上看上去莽撞懵懂,心中是有成算的。
这种出价方法,在此时看来也是最妥当的,不然一直让众人出价,说不定价格还要往上走。
白云芷心中一阵紧张,现下她可只拿得出八万两白银来,若还要往里填,那是再不能够了。
幸好,见那竞拍者已然不愿出价了,竞拍师一锤定音,白云芷竞拍成功。
虽大大超出了白云芷心中的预期价格,但是白云芷还是非常开心,心知那宅子值这个价,若放在市面上,定得十万两银子往上了。
接下来的事儿,便交给春柳了,白云芷精神紧绷了好久,只觉得一阵头疼,连接下来的铺面竞拍她都懒得看,只想回去休息。
哈琳凑过来一脸憨笑,“怎么样!本郡主是不是帮你解决的燃眉之急?说吧!你想怎么感谢本郡主?”
不待白云芷回答,身后出哪里一清朗男声,“这位姑娘本来七万五千两银子,就能买到的宅子,生生被你抬到了八万两,还让人家感谢你?不过半月不见,但是哈琳郡主的脸皮倒是愈发厚了。”
白云芷正在讶异,到底是谁敢如此说哈琳,却听得哈琳在一旁惊讶中带着些惊喜的声音,
“泰勒你个混小子!你不是在蒙古筹备跑马节吗,怎么现在却在京城看见了你。我刚才还以为自己看错了,原来真是你!”
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