第1646章 大将归来

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但现在香江的土地市场和楼市，全部都是在最低谷，港府也急切的需要有人站出来，大规模的发展房地产，拉动各种经济链条的发展。

于是，大屿山发展计划对于他们来说，也是一根救命稻草，必须要抓住。

所以霍健宁明白，别看现在香江政府还在争论不休，但最终他们肯定会屈服的。

而且分歧只不过是在于他们想要获得多大的好处。

不光是麒麟集团要求的30平方公里的土地，他们要卖多少钱。

也不光是他们将来每年能在这块土地上，收取多少的税收利益。

更重要的还有一点。

既然大屿山发展计划已经提出了，麒麟集团做了这个先行者，那么麒麟集团附近的那些土地，也就不是什么荒地了，完全就是一块块待开发的宝地啊。

他们只要等着麒麟集团把规划的东西全部建造开来，这些附近的土地，不敢说卖得和上环和中环一样的贵，甚至是比油尖旺要差一点，但卖到广播道、青衣、牛头角这样的地价价格，该是不夸张吧？

那可是超过每方呎500港币的高价啊！

各大开发商们，可是早就虎视眈眈的！

也就是现在政府根本没有松口，否则他们就敢几十亩几十亩的买下土地，跟着殷俊一起开发，一起享受房地产暴涨升值的幸福。

大屿山的面积那么大，再加上可以填海造地，单是在这里卖的土地，起码就能收入数百亿。

而且和麒麟集团的开发计划一样，政府不仅仅可以卖地，以后这里的那些商业设施，开展的那些营业活动，都是能源源不断贡献税收的。

有着迪斯尼在，有着麒麟集团的各种商业娱乐设施在，这一笔税收肯定是少不了！

可以毫不夸张的说，只要是同意了麒麟集团的大屿山开发计划，那么大屿山又将成为香江一个新的商业经济繁华区域，算得上一个绝对的意外之喜。

毕竟现在政府连元朗新界都没有开发完毕，如果不是殷俊提出了这些新兴发展计划，他们哪里想得到还能在大屿山建造这么新型的繁华城镇？

在这种情况下，霍健宁丝毫都不慌。

作为大屿山发展计划的总负责人，他根本就没有去政府询问，而是处理手上的事情和业务，逐渐的再次熟悉香江，以便更好的开展之际接下来几年的工作。

如果是按照殷俊的计划来进行，未来的五年时间，基本上霍健宁都是不会从房地产项目上面抽身而出的。

说起来，霍健宁手里都还有不少的大项目。

除了继续让手下的那群经理们，不断的在香江扫荡购买优质的土地、楼盘和房子之外，还有港岛的8座麒麟商业广场的生意。

这么八座定制的商业广场，肯定不算小了。

地面地上加在一起16层楼，每层楼是3600平方米，8座加起来，差不多能有80亿港币，

在如今的香江地产行业，许多往后几千亿市值的巨头，总资产都还没有80亿呢，你说如果他们卖一栋大厦出去，就能回笼10亿港币，有什么不好的？

因此在一开始，划定区域的各个有土地的地产商们，就积极的跟霍健宁联系，想要拿到这个定制名额。

麒麟集团可没有倒闭的风险，一旦签订合约之后，都不用拿到首付款，他们就敢以最快的速度开工，争取早一点交完房子，早一点拿到全部的款项。

和麒麟集团做生意的人都知道，麒麟集团做生意非常有古人之风，从来不会拖欠挤压货款，一切都是按照合同做事，肯定没有亏待合作方的时候。

和这样的公司做生意，那才叫放心。

只不过霍健宁对于这个，还是并不着急。

早在临安的时候，他的座机电话便被一众开发商的总经理们给打爆了，但他都没有给出承诺。

回到香江后，每天有人请他出去应酬，他也都去了，不过还是从来没有当场表态的。

他去应酬只是为了重新熟悉香江的商业环境，认识那些房地产的掌权者们，而并不是急着拍板的。

牵涉到以10亿10亿为单位的生意，根本就马虎不得。

霍健宁二十多岁就被殷俊委以重任，他知道其实麒麟集团内部很多人都有微词的。

只是因为他在内地的成绩还算是不错，所以才没有大规模的爆发不满。

现在他回到了香江，直接被殷俊委以上千亿港币的众多项目，就更需要把手里的事情做得漂亮，才会为自己正名，才会给大家证明，俊少没有看错人。

霍健宁的性格本身就稳重踏实，考虑到了这么多的问题，你说他怎么可能毛毛躁躁的就决定？

就拿这个麒麟商业广场来说，如果一旦选址错误，没有预期的客源来满足需求，那么这个责任是谁的呢？

到时候那些人就更加有闲话来讲了。

所以，做事情不能急。

急了就容易出错。

相对于保守，出错才是最麻烦的！

……

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