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危机在步步逼近,正如钱丽丽所言,开发商的房子开始出现滞销,“金九银十”旺季并没有拉动房地产的销售量,于是开发商使出浑身解数,各种促销手段层出不穷,口号喊得振天响“今年不买房,一年又白忙!”、“年底买套房,讨好丈母娘!”
廖凡自然是每天特意去销售中心关注着,心中的焦虑便陡然上升,莫非真如廖嘉尔所言?自从10月16日股市出现异常,廖凡感觉近段时间市场消费能力正在逐步下降,经济疲软,各行各业反馈的信息都是生意大不如前,尤其是一些大的实体门店和一些代工企业开始裁员,这可是近十年来少见的情况,廖凡在心里有些发怵。
晚上开车去了表舅的办公室,表舅老远看着心慌的廖凡,边洗茶杯边说“你来的正好,刚想再你聊聊天,最近开发商的房子销售出现了问题,你知道吗?”
“我正是为这个事来的,老舅,你说今年真的有点奇怪,上半年房价猛涨,买房要排队摇号,下半年冷冷清清,冰火两重天啊!”廖凡说着,端起杯子品了一口茶。
“那如果真的如廖嘉尔说的那样准,你有什么对策没有?”表舅问着廖凡。
“那有什么对策啊,现在年底又要发工资,估计要五百万,过完年更难,材料供应商会来催货款,公司帐面上没有什么钱啊?巧妇难为无米之炊啊!”廖凡说着难处。
“这一次如果再融资,不是一个小数目,估计那些小股东有说法,你有没有想好怎么去对付啊?”表舅仍在问着廖凡的对策。
“不增资有什么办法,工人的工资不发吗?到时候来闹事,政府也会来插手调查,看来只能水来土掩,火来水淹啰!”廖凡说着。
“年前这关难过,年后那关更难过,我最担心的就是开发商到时候拖着钱不给,那就要面对官司,拖不起啊!”表舅说着担心。
“工程下个月底基本上就完工,我看年底能不能去开发商那里化点缘,让他们年前支付一部分,也好用来支付工人的工资。”廖凡说着自己的打算。
“依我看还是有难度,开发商的一惯做法就是能拖就拖,你得想想,他们也是在银行借钱生蛋,他们的融资利息很高,所以支付工程款就像挤牙膏那样,一两个月挤一次,给你一点盼头,不在法院相见,为了他们的声誉也不受影响。“表舅说着自己这些年对开发商的了解。
”只能去公关一下吧,试试看。“廖凡说完,喝了一口茶,给表舅派着烟,打着火。
”凡伢仔,如果不幸被廖嘉尔言中,恐怕这一关没有水来的那么容易,火来那么简单,你想想年底这次融资的事情怎么解决吧,那帮小股东已是一肚子的怨言。“表舅提醒着廖凡。
”怨言归怨言,如果他们不追加钱,那就让他们撤股,当时说好撤股是没有回报的,本金也不能撤回,玩到关键时刻,他们不玩啦,那就等开发商回了款再给他们算回本金呗!“廖凡说着。
“还是想办法让他们继续增资,做事得讲点弹性,别让他们先闹起来。”表舅再次提醒。
“嗯,知道啦,回去啦,明天去找开发商的头头吃顿饭,探探口风。”廖凡说完起身,表舅招了一下手。
第二天廖凡约了开发商的两位项目经理,李总和黄总两位老熟人,中午选在一家私房菜吃饭,廖凡叫上了老刘和小王作陪,酒过三巡,廖凡仍端着杯向两位老总敬酒,嘴里说道“两位老总,这些年承蒙你们的照顾,我的生意呢一直顺风顺水,啥也不说啦,我先干为敬!”“小廖啊,说实在的,你这个人办事踏实,我们放心,只是最近房子销售不够理想,我们在努力为销售作策划,该做的工程,你们得保质保量的完成,我看市场也没大家想的那么糟!”李总说着。“嗯!放心,下个月就完工等着你方验收,年前看能不能回到款跟两位老哥好好庆祝一下,到时候给个机会让老弟我意思一下。”廖凡拐着弯讨口风。“小廖啊!年前估计回款有点难度,年底我们跟银行的贷款要兑付,这是公司的头等大事,年后我们再给你安排,跟我们做生意,你们大可放心!”黄总说着。“那好,有两位老哥罩着,我们也放心,我提议,我们大伙敬两位老总一杯。”廖凡边说边端起了杯,老刘和小王也举起了酒杯,向两位项目经理敬着酒
廖凡从两位项目那里套来了有“价值”的信息,心里又燃起了信心,信心胜过黄金,廖凡决定给钱丽丽打个电话,奚落她对离婚的草率。周末的上午,林芷欣陪着钱丽丽喝着糖水,林芷欣吐槽着“唉!就差他一个决定,就可以摆脱这一段不幸的婚姻,谁曾想老太太身体出现了状况,你说这个时候我撒手不管,莫家人肯定会跟我争儿子的抚养权,人家肯定有得说——老太太病了你都不管,儿子交给了你,我们能放心吗?”
“这就对啦!我们尽量做得问心无愧,即使有天离了,大家还要为了孩子见面,总不能成为仇人吧!”钱丽丽肯定着林芷欣。
“只是我心里苦啊!总希望他能回心转意对你好,可是等来的却是失望,你在做着百分百的努力,他一个哈欠就把你的心揉碎,你说我们图什么啊!”林芷欣吐着苦水。
“好啦!听你讲得耳朵都起茧啦!我认为这个时候你做的明智,其它的先放下吧!”钱丽丽劝说着。
“嗯!你咋样?他知道你怀孕了没?”林芷欣问着钱丽丽。
“暂时不让他知道,这个人还真狠心,快一个月啦,居然一个电话都没有打过来问候一下,你说男人是猫科动物吧?”钱丽丽说着。
“什么猫科动物啊?男女不都是一样的吗?直立行走的猿人进化而来的。”林芷欣显然还没有听出钱丽丽的言外之意。
“呵呵,猫科动物,我指的是狮子、老虎,很冷血。”钱丽丽笑着说。
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