第二十五章 商业部分，我要自持

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“那也是你教的好。叶总，有件事我想问你。”

“什么事，你说。”

“董事会你提交那份方案，是不是为了能让我的方案通过，故意做那么差的？”叶婉问道。

“为什么这么说？”

“你在董事会提交那个方案中很多内容，是你教我做企划书的时候，特意举的反面案例。

我记得特别清楚，你说过，你特别反感项目命名时候，叫什么‘园’的，说是土的要命。

可上午董事会提交的方案，你提出的案名竟然是‘世纪佳园’，我一听，你就是故意的了。”

“这都让你猜出来了，果然是教会学生饿死师傅了。”陆阡陌笑道。

“陆总，我知道你想树立我在公司中的地位。

可是这样做，我认为非但不会赢得其他同事的认同，反而有可能会成为众人口中的笑柄。”叶婉正色道。

“叶婉，你一本正经的样子真可爱。坐下来吧，我慢慢跟你说。”

“你不说清楚，我不坐。”叶婉嘟囔道。

“你不坐，那我也站着了。”说着，陆阡陌站起身来。

“那……那我坐吧。”见陆阡陌起身，叶婉觉得两个人站着说活更不好。

见叶婉坐在自己面前，陆阡陌道

“这多好，以后要是没有外人，不用那么正式。

你不是问我为什么做了一个烂方案吗？那我就跟你说说。

其实，昨天下午，我在你电脑里拷贝资料的时候，就已经看过你未完全成稿的方案了。

除了对建筑的理解还欠些火候外，其他的方面，方案已经很成熟了。特别是消费心理分析这一块，你做的比我更细腻。

即便我用心来做这个方案，绝大多数内容也和你大同小异，没有多大区别。

特别是便民商超这个理念，正是我想的。”

“你不是恭维我吧？”

“怎么会呢，董事会上没有一个提出异议的，就证明你这个方案是经得起推敲的。

你的能力已经得到大家的认可，就不要妄自菲薄了。”

“说是这么说，可我总觉得，我现在所能达到的，都是你赐予的。要是没有你，我可能还会是半年前，盐场销售公司的小文员。”

“叶婉，是金子就会发光的，何况你是无价之宝，怎么可能被埋没呢？”

“你越这么夸我，我心里也没底。

既然你对商超没有异议，我觉得建筑规划出来之后，就要着手招商了。两万多平的商业，面积也不算小，早一些着手为好。”叶婉道。

“叶婉，这一点我和你想法不同。”陆阡陌道。

“不同？那你准备怎么做？”

“这个便民商超，我们自己做。”

“自己做？商超应该是一个很繁琐的商业项目，我们一点经验都没有，能做好吗？”叶婉不解道。

“叶婉，如果单单销售出去，虽然能回来差不多五千万的资金，不过，未来物业升值就和我们没有关系了。

我判断，十年以后普通住宅的房价将会是现在的三到五倍，商铺价格将会是现在的十倍。

住宅有它的生命周期，我们无法等到它升值的时候出手。

而商铺不同，只要地段优越，任何时候，他的价值都是最高点。

所以，世纪人家这两万方的商业面积，我决定留着自持。

同时，打造自己的商业团队，成立天海商业管理公司。

未来的世纪集团，将会是地产和商业双引擎驱动，除了盈利之外，更多的解决天海人就业。

等商业项目启动了，要是天海盐场的人要来，只要条件合格，先紧天海盐场的人录取。”陆阡陌道。

“咱们世纪地产是民营企业，除非天海盐场黄了，否则谁能到咱们这上班啊？

也就我和孙晓红这样年龄小的，不在意国营单位身份罢了。”

“是啊，就像盐场幼儿园走的那些人，宁愿在一线做重体力劳动，一个月拿着微薄的工资，也不愿留在这。

不过，真的有一天天海盐场不行了，我们要给他们找条后路。

而商超是劳动密集型服务行业，大多工种对员工要求并不高，很适合天海盐场那些人的。”陆阡陌道。

“没想到，你才在天海盐场上班几个月，就对那里的人这么有感情了。”

“我从小在那长大的，当然有感情了。

再说，要不是在天海盐场上了三个月班，我哪能认识你。

叶婉，能和你在一起，是我这辈子最幸福的事。”陆阡陌深情道。

“我……我也是……”叶婉低声道。

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