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赵浮生呵呵一笑:“我听董晨曦提了一句,有人找你合作开发港岛房地产?”</p>
“是有这么个事情,不过不太顺利。”谭凯旋和赵浮生自然没什么好隐瞒的,老老实实的说道:“我原本以为没那么麻烦,结果真正执行的话,光是审核,就要耗费不少东西。”</p>
“那是自然。”</p>
赵浮生淡然道:“那可是港岛,你以为那个地方,那么容易做生意么?而且还是房地产。”</p>
听到他的话,谭凯旋一怔,有些诧异:“你的意思,是有人在背后搞我?”</p>
赵浮生摆摆手:“不是搞你,而是那个地方的市场已经彻底饱和了,你根本插不进去手。”</p>
这不是开玩笑,而是事实。</p>
港岛的房地产市场,套用一句流行的话来说,已经彻底死掉了。</p>
这不是危言耸听,而是明明白白摆在那里的事实。</p>
虽然港岛的大佬们一直在喊着口号,但实际上,港岛这个地方,早已经在八九十年代,就完成了资本的累积和分配。</p>
港岛最顶级的那批富豪,大部分都是做房地产起家的,这些人摆在那里,怎么可能让谭凯旋这个外来户吃肉,别说肉了,连汤水都不会给他的。</p>
当然,这里面的具体情况很复杂,赵浮生也不是很清楚,但他确定一定以及肯定,港岛的房地产行业,没什么搞头。</p>
投资港岛房地产,基本上就是肉包子打狗,有去无回。</p>
“你不看好那里?”</p>
谭凯旋又不是傻子,自然能够分辨出来,赵浮生分明就是不看好港岛未来的发展,否则他不会对自己说这样的话。</p>
赵浮生点点头:“港岛的衰落,已经成为事实,不管是经济发展还是其他方面,都在逐渐展现出来,这种情况下,你要是想要搞房地产,还不如把我爸的公司彻底收购,反正老爷子也要退休了。”</p>
谭凯旋一愣神,随即眉头紧紧皱在一起。</p>
很明显,赵浮生的话,他已经听进去了。</p>
赵浮生也没再多说什么,而是拿起一份文件,对谭凯旋道:“这是刚刚拿到的内参,你看看吧。”</p>
内参?</p>
谭凯旋接过来,看了几眼之后,脸上的表情顿时就变了。</p>
这份内参显示,国家即将推出一个“四万亿”计划。</p>
国际金融危机全面爆发后,华夏经济增速快速回落,出口出现负增长,大批农民工返乡,经济面临硬着陆的风险。为了应对这种危局,政府准备于今年年底推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施。初步匡算,实施这十大措施,到一零年年底约需投资四万亿元。</p>
这十项措施包括:</p>
一是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度,加快棚户区改造,实施游牧民定居工程,扩大农村危房改造试点。</p>
二是加快农村基础设施建设。加大农村沼气、饮水安全工程和农村公路建设力度,完善农村电网,加快南水北调等重大水利工程建设和病险水库除险加固,加强大型灌区节水改造。加大扶贫开发力度。</p>
三是加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设。重点建设一批客运专线、煤运通道项目和西部干线铁路,完善高速公路网,安排中西部干线机场和支线机场建设,加快城市电网改造。</p>
四是加快医疗卫生、文化教育事业发展。加强基层医疗卫生服务体系建设,加快中西部农村初中校舍改造,推进中西部地区特殊教育学校和乡镇综合文化站建设。</p>
五是加强生态环境建设。加快城镇污水、垃圾处理设施建设和重点流域水污染防治,加强重点防护林和天然林资源保护工程建设,支持重点节能减排工程建设。</p>
六是加快自主创新和结构调整。支持高技术产业化建设和产业技术进步,支持服务业发展。</p>
七是加快地震灾区灾后重建各项工作。</p>
八是提高城乡居民收入。提高明年粮食最低收购价格,提高农资综合直补、良种补贴、农机具补贴等标准,增加农民收入。提高低收入群体等社保对象待遇水平,增加城市和农村低保补助,继续提高企业退休人员基本养老金水平和优抚对象生活补助标准。</p>
九是在全国所有地区、所有行业全面实施增值税转型改革,鼓励企业技术改造,减轻企业负担一千二百亿元。</p>
十是加大金融对经济增长的支持力度。取消对商业银行的信贷规模限制,合理扩大信贷规模,加大对重点工程、三农、中小企业和技术改造、兼并重组的信贷支持,有针对性地培育和巩固消费信贷增长点。</p>
看着内参,谭凯旋脸上的表情越来越严肃。</p>
作为商人,他的敏锐程度,比普通人更高,别人只是觉得这是国家刺激内需的一种策略,但谭凯旋,却从这份计划当中,嗅到了一丝危险。</p>
“物价,估计要涨了。”</p>
赵浮生看到谭凯旋的脸色,就知道他应该已经明白是怎么回事了。</p>
谭凯旋点点头:“我看,不仅仅是物价,还有房价,国内的房地产市场,可能真的要像你说的那样,翻几个跟头了。”</p>
“是啊。”</p>
赵浮生脸上的表情很平静,他知道,自己记忆当中那个房地产行业的狂欢,即将出现了。</p>
PS:房价这个东西,真的是从四万亿计划开始上涨的,浮生不懂经济,但我只是觉得,现在钱越来越难赚了。</p>
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