5-36 皆大欢喜的赔偿方案

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周仲达一路高歌进省城当厅长去了，夺魁呼声最弱的副市长秦松拔得头筹，市政府领导班子又增补了一名副市长，这个幸运儿就是原本已经准备退居二线的政法委书记胡跃进。

现在胡跃进厉害了，身兼市委常委、副市长、政法委书记三职，手握权柄，与当初那个被架空的光杆书记不可同日而语，令**跌眼镜的是，扶他上位的不是别人，正是市委书记李治安。

官场真是令人捉摸不透，李书记的行为耐人寻味，一些熟稔江北官场内幕的人士分析说，李书记这是主动示好，想把胡跃进拉到自己阵营中来，以此弥补先前的损失，至于秦松为什么能当上市长，则是省里权衡再三的结果，总的来说还是两个字：平衡。

不管怎么说，江北官场总算是尘埃落定，昔日风光无限的市长秘书周文，灰溜溜的开着他的奇瑞轿车，去南泰县走马上任了，周市长和周秘书虽然离开了，但是面子还在，至诚集团以绝对优势战胜了心有余力不足的大开发，拿下了高土坡地块的开发权。

正值中央出台政策，打击过热的房地产市场，省里也出了文件，要求各地切实抓好拆迁地区居民的安置工作，杜绝野蛮拆迁，强制拆迁，摆脱土地经济的束缚。

在这样的大环境下，高土坯居民们变得无比乐观，这回总不会再给千把块钱的拆迁补助吧，更让他们有信心的是，崭新出炉的**代表刘子光将会以区**代表和高土坡居委会主任的身份和至诚集团谈判，双方共同商定拆迁补偿。

高土坡居委会小院子里，人山人海，都在等待刘子光的好消息，大家知道小刘本身就是至诚集团的人，这回他代表街坊们去和公司谈判，绝对会向着大家，而不是向着公司方面。

大叔大婶们热烈讨论着拆迁补偿的数额，有人猜是五千，有人猜是六千，还有人说：“我也不图别的，能给安置一套小户型就行，这七十年代的老房子实在是没法住了，外面下大雨，屋里下小雨，年年修，年年坏啊。”

一位老大爷说：“要是能原拆原建就好了，哪怕咱贴钱也行啊，在这地方住了一辈子，一下子搬走了怪舍不得。”

旁边一位胖大婶说：“老王，你别做梦了，这是啥地段，临江黄金地段啊，那是盖大商场大酒店的地方，哪能盖居民楼啊，就是盖了，也轮不到咱啊，你滨江的楼盘，起码八千块一个平方啊。”

众说纷纭，只有一个意见是统一的，那就是不管怎么样，至诚集团的方案总会比大开发的方案强，至于强到什么地步，就看刘子光怎么谈判了。

忽然外面一阵噪杂，“回来了，回来了。”有人喊道，刘子光微笑着向众人打着招呼，从两堵人墙中走了进来，在门口站住，回身望着大家高声喊道：“居民们，至诚集团的初步拆迁补偿方案已经出来了，大家听好了，是按照拆迁面积的一点五倍以新建楼房进行赔偿，不愿意要房子的，按照房证上的面积，以每平方七千元价格进行补偿，不在房证记载内的违章建筑，也会给予相应赔偿！”

现场顿时轰动了，不得不说，这个方案很厚道，既照顾了想要房子的人，也照顾了想要现金的人，七千元的补偿远远高过大开发的出价，也符合滨江地带房子的价格水平，是个公道的价格。

但是高土坡不同于一般难以拆迁的棚户区，这里主要是晨光机械厂和红旗钢铁厂的宿舍区，属于老公房，每家每户的平均面积都在二三十平米左右，即使加上后来自建的棚子，也不过四五十平方，没有那种动辄数百平米，楼上楼下的私建楼房，居民们即便拿到赔偿款，也不过二三十万元，只能在相对较远的地带买上一套八十平米左右的楼房而已。

这也是没办法的事情，毕竟至诚集团只是企业，而非福利机构，而且为了拆迁补偿的事情，刘子光和李纨还进行了激烈的争执，因为刘子光要求将赔偿款提高到一万元，此举遭到了李纨和董事会所有成员的一致反对，李纨甚至当场给了算了一笔账，拿这个项目已经超出了集团的资金能力范围，哪怕多加五百块，集团的财政能力都吃不住，眼下正在筹措贷款的事情，如果不进行融资，恐怕连前期拆迁工作都进行不下去。

刘子光第一次感到和李纨有隔阂了，自己从小生长在高土坡，对这块地方很有感情，自打上小学的时候，街坊们就议论着拆迁，盼望着能住上高楼大厦，那时候刘子光一家三口就住在大杂院南头的一间十六平米的平房里，电视机放在床头，大人孩子的床铺之间只拉了一道帘子，煤球炉放在雨棚下，经常一边炒菜一边漏雨，作为高土坡长大的孩子，他自然希望每个人都能住上宽敞明亮的大房子。

而李纨却是以商人的眼光来看待这件事情，在商言商，开发商也不是全没良心，至诚集团拿出这样的赔偿方案已经很厚道了，为什么刘子光还是不满意？他不是已经当选区**代表了么，难道为了自己的票箱，就能牺牲集团的利益么。

会议做出赔偿草案之后就不欢而散了，就连卫子芊都难以理解刘子光的坚持，本以为由他代表居民谈判，可以顺利一些，没想到居然是这种结果。