第407章 三个投资项目（四千字大章）

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

为何刚才在宴会里拒绝了这个提议，转过身就改变了主意？这便是成人社会的潜规则，见不同的人，说不同的话。

他顿了顿说道：“王书记，投资家乡是我心中一直以来的想法，只是一直找不到合适的项目。毕竟对于公司而言，投资也需要看重回报。”

王海滨点点头，认同柳云的话。官员需要招商引资获得政绩，商人投资也需看到回报，双方合作，各取所需。

他微皱着眉头，想到柳云刚才在大众广庭之下承诺，此生不搞房地产，所以以优惠的地皮价来吸引他投资，并成立房地产公司似乎变得不可能。

何况东海市虽小，但房地产公司的数量也有好几家，再拉来一家，虽有政绩，但含金量不足。

柳云仔细想了想自己在东海市的那点产业，最大的既不是奶茶店，也不是那几家网吧，而是雨涵客栈。

如今在父母的经营下，雨涵客栈开了好几家的连锁分店，无论是市区，还是在旅客旺盛的旅游小岛上，都有着雨涵客栈的身影。

父母两人似乎有经营宾馆的天赋，短短几年之内，就将客栈的数量开到了六家，而且从书店里购买了一些专业方面的管理书籍，制定了一些相应的管理措施。这几家客栈，在父母的经营下可谓蒸蒸日上。

当然，雨涵客栈生意的火爆也离不开外部的因素，比如今年以来，东海市作为一座以旅游产业为主的海岛城市，旅游市场异常火爆。

柳云目光微动，缓缓而道：“王书记，如今东海市的旅游产业日渐兴旺。我也想从这方面下手，为我们东海市的旅游产业助力。”

王海滨眉毛一挑，说道：“柳总难道也想造一个五星级酒店。”说起旅游产业，他想到的就是高档酒店。

他心中大喜，如果能够引入一家真正的五星级酒店，甚至是白金五星，那可是一个不小的政绩。至于中海集团的老板范意伟，一个抠门的家伙而已，只会照着最低标准弄一个穷人版五星，他心里可是满满地嫌弃。

柳云微微摇头，笑着道：“不是酒店。我对酒店兴趣不大。”他知道未来国家对于三公消费控制很严，政府机关一律不许去星级酒店消费。没了三公经费，很多三四线城市的五星级酒店，纯属亏钱的货色，唯有一二线城市的消费能力，才能勉强保持盈利。

“王书记，我心中有三个计划，就向你透露下。1、度假村。2、综合商业广场。3、大型游乐场。”他说出了自己的意向。

除了大型游乐场，其余两个项目在这个年代提出有点新颖，王海滨一时半会也没能领会。

柳云继续解释着：“度假村，是指一个用作休闲娱乐的建筑群，意为提供一个亲近大自然的机会，并享受一系列贴身服务和现代化的休闲和运动设施，彻底放松身心。确切地说，游客住在这里，有一种置身于世外仙境的感觉。所有服务设施一应其全，住宿的房子都是以一层，两层为主，环境优雅。内容包括露营、烧烤、射箭、健步、温泉泡浴、养生。这些在发达国家很流行，华夏经济发展瞬速，我相信迟早会普及。”

知名度假村，柳云首先想到的是前世享有盛名的裸心谷，以及安缦度假酒店。这一次他准备提前布局，捷足先登，将度假村的计划使出来。不过他不打算和前世的裸心谷一样只走高档路线。

柳云确定的方向是从白领到富豪，不同价格，不同体验。东海市作为旅游城市经济不发达，但来这边旅游的人却都是有钱的主，尤其背靠着佛教名山普陀山，那些游客从不吝啬口袋里的钱。尤其节假日，那些稍微上点档次的酒店，即使定价数千甚至上万，都会被土豪秒光。

所以度假村赚钱没问题，虽然不像互联网这么暴利，但只要盈利，哪怕是微不足道的一部分，对于柳云而言也是弥足珍贵，他也急需实业来补充自己。

接着，就是综合商业广场。在柳云的计划里，这是一个集购物，饮食，娱乐为一天的综合广场，部分采用自营，部分选择出租。相信等商业广场建起后，会成为全市最为热闹，人流最为集中的地方，也被简称为CBD。

“柳总，商业广场应该也是房地产的一部分吧？”王海滨想起了柳云刚才的承诺。

“咳咳。”柳云咳嗽几声，苦笑道：“王书记，我从未搞过房地产，潜意识里一直认为房地产就是指居民的商品房。悠悠不搞房地产也单单指的是这一块。”

王海滨点了点头，表示理解：“这也说得通。商业广场和居民商品房定位不同，一个属于娱乐服务性质，一个是老百姓的刚需，意义不一样。”

综合商业广场是为人们提供娱乐服务，花费也是不大，几乎每个人都玩得起，没多少人会去关心店铺的租金，或者买断金额；居民商品房的价格才是整个社会所有阶层的人们都关心的大事。这个与他们才是息息相关的。

他拿起茶杯喝了一口，继续说：“商业广场建起来后，周围的经济能够带动一些，尤其是服务行业的，还能带动就业。”

柳云又接着说道：“甚至有可能成为东海市的地标建筑。毕竟这里没有这样的综合性娱乐场所。”

“然后就是游乐场了，这个规模是大是小，届时可以跟市政府的领导探讨商量，但我本人的意愿是在东海市建立一家规模不小的游乐场，当然前提希望是一个不错的地段位置。”

王海滨的内心突然扑通扑通直跳，他意识到自己的无心之举，可能拉到了一笔大投资。

“柳总，游乐场的规模是多大？”

柳云微闭着眼睛，想起前世沪市的欢乐谷，宁江的罗蒙环球城都是投资50亿以上，差不多都在五六年之后开业。

“保底20亿吧，不过希望政府届时能够贷款一部分。”

王海滨认真地说道：“问题不大，不过这三个项目我都需要向更高一层的领导反映，不过相信他们也会支持。”

柳云笑着点头，表示会等待好消息。

他们当然会支持！无论引进这三个项目当中的任意一个，都是一个不小的政绩，何况一下子引进了三个。

柳云明白同样的项目，在宁江获得的支持力度必然比不上在东海市，毕竟这边这几个项目还处于真空地带，需要政府的大力扶持，贷款不是问题。

这座城市，发达的旅游产业，以及无论居民还是游客，都有着不错的消费能力，是他对这三个项目抱有信心的原因。何况这是他对实业的一个重要布局，运营之后，只要收支平衡，或者微博的盈利，便是对自己的巨大鼓舞。

因为这些项目能够提升不少悠悠的无形价值，这是他乐意看到的，反而赚多少钱，不是他关心的。他不少赚钱的点子。