第215章 2000多套房（求票求订）

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高阳劝道“涛哥，p的市场规模在扩大，利润越来越薄，这个趋势不可逆转。b市场也会一样的，海量的it硬件产品，最终拼的是品牌和规模，还有生产成本的控制，八亿现在去切入b市场，真的不现实，风险太大了。”

陆涛揉揉太阳穴“it这个行业，确实不好做啊，特别是国产小品牌，难。”

高阳道“国产整机品牌，包括国际化的大品牌，必然会走向不断的兼并，it硬件这个行业，价格太透明，全球性的品牌整合，也是必然的，国产小品牌的生存空间，只会越来越小，做大做强的机会，几乎不存在了。”

陆涛点头“老弟，我同意你这个判断，八亿，得考虑及时转型求存啊。”

高阳想想道“涛哥，相比于p这个行业，手机行业还算年轻，发展很快，也许，八亿可以在这个领域探探路。”

“做手机？”陆涛有些惊讶，“这个领域，国产品牌比做it更难吧，也需要海量的资本投入啊。”

高阳笑道“涛哥，我指的不是做手机品牌，是生产代工，甚至就是部件的代工。可以考虑从oe做起，慢慢过渡到od。

这样的工厂，在南方应该不少，八亿完全可以用几千万甚至更少的资金，收购或控股一家这样的工厂，然后慢慢投入，发展。

现在移动通讯是g时代，华夏经济发展很快，手机市场的规模会来越来越大。

到了g时代，手机上网极有可能变成现实，以华夏的人力成本优势，手机生产代工会发展很快，这是必然的趋势。

g时代的手机，也可能会开始智能化，如同一台移动的小电脑，或许其中的一个个部件生产，就足以让一家oe公司做出很大的规模。

只要生产工艺、质量和成本控制好，就会有很强的竞争力，也有机会向od工厂转型。

将来，未必就没有机会做自有品牌的手机……”

陆涛思考了一阵，眼睛一亮“老弟，你这个思路，倒是让我豁然开朗，也许，可以一试。不过，投资这个领域，八亿也需要持续的现金流支持啊。”

高阳笑问“涛哥，你现在能动用的资金有多少？”

陆涛道“不多，几个亿吧。”

高阳想想道“涛哥，我建议你现在抽出一个亿，投资京城的楼市，今年京城的房价很低，跌了不少。

这一个亿搞按揭，就按三成首付，也是三倍多的杠杆，八亿的p业务还能产生几年的现金流，还有点赚头。

京城要办奥运会，今后几年，房价上涨是大概率的，奥运之前，京城房价涨破万元大关，也有很高的概率。

到时候，这一个亿按揭的房产再抛出去，加上几年的出租收益，获利超过倍是很正常的。”

顾霞闻言，眼睛一亮“老陆，高阳这个点子很好啊，最近，京城的房价已经有些起色了。”

陆涛想想道“一个亿按揭买房，再用于出租，老弟你这个思路倒是很好，只是上千套房产出租，也很难打理啊。”

高阳笑道“涛哥，霞姐，其实我丈母娘刚花了两个多亿，在京城全款买了多套新房，跟开发商谈优惠价，整体简装后，春节之前交房。

为了打理这些房源，雅雯这边已经注册了一家房产中介公司，挖了一个经验丰富的来操盘，我们自己，不需要操心太多的。”

顾霞眼睛亮了“老陆，就按高阳说的办，咱们买下房子，也要求开发商整体简装，然后交给雅雯的公司打理就行了。京城的房租很高，房子也很容易租出去，按揭还贷的压力不大的。”

陆涛点点头“这个主意，确实不错，老弟，你们这种投资眼光，确实不错啊。”

按揭投资房产这件事，陆涛就交给顾霞去办了。

稍后，又聊到高阳和朋友投资创办同城生活网站一事。

陆涛笑问“互联网投资风险不小啊，你们缺不缺资金，需不需要我来投一点。”

高阳笑道“谢谢涛哥，现在就是一个小项目，已经有十几个股东，公司注册资金也就万，能不能做起来，还两说呢。

涛哥，你是做实业的，也擅长这个领域，做好了，未来发展空间非常大的。

我呢，是做媒体的，未来的投资发展方向，肯定也聚焦于媒体。

涛哥将来在手机这个行业成功了，甚至能做自有品牌了，我们之间取长补短，依然可以长期合作共赢的。

做事业，坚持做自己擅长的，心无旁骛，坚持必有收获，这才是最重要的。”

陆涛呵呵一笑“老弟，你说的很对，今晚的交流，我是获益匪浅啊……”

陆涛夫妇接受了自己的建议，高阳心里也颇为愉悦。

陆涛是个有真本事的实业人才，按照高阳的建议，八亿如果能成功通过代工切入手机行业，慢慢发展到od大厂的水平，将来再做自有品牌的智能手机。

那么，后面大概没有某米什么事了，到时候，高阳不仅会适时建议，还可以大胆投资给陆涛。

而现在，顾霞要动用一个亿按揭买房，房源将高达一千多套，然后全交给古雅雯的悦居公司打理。

春节之后，悦居公司手握的房源，将有多套了，还全都是刚装修好的新房。

悦居公司虽然初入这个市场，在全城也没有一家房产中介公司可比。

同时，这多套房源，到时候在同城正式上线时，全部放进去。

哼哼……

so房这样的行业巨头，到时候也得傻眼……

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