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那边其实更适合公家单位办公。

相比之下,省大创新港采用的是大城市写字楼设计,每一层都有几个大开间加小开间,个别楼层专门采用统一设计,以供大型公司租赁整栋楼层使用。

吕冬看中的是西南角的8008号写字间。

跟未来空荡荡的写字间不同,这个写字间有着初步的规划建设。

进门玄关位置有十多平,正对门有背景墙,完全可以当前台使用,北侧放上一排长椅,也能充当临时待客室。

斜对面有一间十五平方的会客室,再往南是大型会议室,会议室门口正对办公间,足有一百八十平左右,放上办公桌就能办公。

办公间北侧有一个十来平的储物室,最南侧的位置,有砖混结构建成的三个办公室,可以用来作为财务室和领导层的办公室。

跟住房纯粹的毛坯不同,这里有最初步的装修,地面铺着瓷砖,墙体刮过腻子,还有质量不错的涂料层。

高科长陪同吕冬转一圈,说道:“这些原本是为入住的高科技公司准备的,不但有电话线,还准备了网线……”

他手机响,说声抱歉,去旁边的会议室里接电话。

赵干事低声说道:“老弟,这里是不是大了点?接近三百平,你那公司没几个人需要固定办公的吧?”

吕冬简单解释:“连锁分店正在开,今年年内我打算进军泉南,到时人员肯定会增多,公司办公地点不可能就这样,还要进行装修,与其明年后年挤不开再换地方,不如租个稍微大点的办公室。”

有一点没说,相比于吕氏餐饮公司的收入,这里的租金很便宜,而且有初步的装修,不需要花费大力气修整,总的来说比较划算。

赵干事说道:“做生意我不太懂,老弟你看着合适就行。”

吕冬说道:“连锁做起来,办公人员也少不了。”

店面一旦超过三家,经营就不能以店铺的方式进行,必须有连锁经营的思维。

如果进军泉南第一步成功,吕氏餐饮旗下的店铺,肯定要在泉南这个省会城市遍地开花。

到时职能部门和业务部门,都需要一定人手。

像前者的财务部和人力资源部是必备的,甚至有必要建立一个法务部,这方面到时可以让吕建武提供帮助。

像业务部门不用说,每个区域都要有负责人,必须要责任到人,其他采购、配送、营销乃至品控等等,都需要人员协调。

当然,这些都是未来两年的规划。

吕冬今年的目标是进军泉南,未来两年的目标是走出泉南,争取能在周边县市有大规模发展。

他对未来发展有着明确规划,就是做实业。

至于炒股之类的,根本不在考虑范围之内。

曾经没碰过股票,也不了解股市,那时他回到生活正轨,跟很多踏实工作的人一样,对风险大的东西都敬而远之。

别说他不了解股市潮起潮落,就国内股市的情况,鬼知道会出啥幺蛾子事。

一步一个脚印的发展,走好每一步,打牢基础。

高科长很快打完电话回来,尽管这栋楼要到九月份才会正式启租,但有赵干事在,这点小事根本不算事。

双方迅速达成租赁协议。

因为大学城商业相对较为冷清的缘故,租金比较便宜,单日0.2元每平,接近三百平的面积,年租的话只要两万元。

吕冬想一次签下五年,但省大方面也不傻,最多只肯签两年合约。

大学城的发展形势越发明朗,两年后的租金必然大涨。

中午,吕冬请赵干事一起吃饭。

“今年大学正式扩招,中专学校快到头了。”俩人也讨论到了大学城的发展,赵干事透漏一个消息:“泉南和周边县市的一些中专学校,教育厅会进行合拼重组,咱领导一直在向上面争取,让这些新组建的大专类院校,落户到咱们大学城。”

吕冬说道:“这好事,大学城学校和人口数量增多,发展会更快。”

赵干事笑着说道:“咱们也有竞争对手,岛城和烟城那边,也想要把这些学校争取过去,学校和学生都是庞大的消费人群,我总觉得上面的教育政策在变,学校的市场好像越来越大了。”

吕冬赞同:“大学,就是一个全新的产业。”

大学扩招,大学生数量骤增,周边的商户可谓受益良多。

吃完中午饭,赵干事告辞离开,吕冬接到一个电话,杨富贵和马运来的案子有结果了。

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