第105章 【圈地】

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寰宇影城的项目，林荣亨并不打算交给陈汉生，俗话说‘专业的事情交给专业的人’，所以林荣亨打算成立寰宇影城公司，这个公司也是以后寰宇电影投资地产业的一个桥头堡。

寰宇影城公司不仅肩负着寰宇影城的投资、建造，以后还可以拿着寰宇电影的资金，去投资其它地产项目。

这种做法在香江普遍存在，例如前世的周大福、中华煤气、港灯公司.....这些公司都会投资地产，因为这些公司本身业务可以产生很大的利润，而他们的老板又是地产强人，自然可以让这个利润形成‘利滚利’。

叫来了陈汉生，林荣亨说道：“寰宇影城的事情，你不用操心，我打算成立寰宇影城公司，你就专心管理制片、发行这一块。”

陈汉生也知道自己有几斤几两，真把寰宇影城的项目交给自己，恐怕十有八九要搞砸。

陈汉生问道：“那财务怎么核算？倘若在一起核算，会不会有些混杂？”

既然决定不沾惹，陈汉生也不想因为财务混合的原因，让老板怀疑自己，自己也需要避嫌。

林荣亨沉思片刻，便下定决心说道：“以寰宇电影的名义注册一家子公司——寰宇影城，这样财务就可以分开核算。”

陈汉生秒懂，连忙附和道：“老板这招好，母公司拍电影赚了钱，就可以拿给子公司搞建设和还贷。邵氏影城花了七年才建设完成，相信我们也可以！”

陈汉生对林荣亨的话深信不疑，老板既然认为李小龙电影的海外票房不会差，那么肯定就不会差；这样一番计算下来，光是李小龙的三部电影，甚至就可以为寰宇电影带来数千万港币的收益。

这次《精武门》的投资预算很高，足足给了100万港币，为的可不是香江的票房，而是海外票房。

陈汉生离开后，林荣亨开始行动起来，地产人才从恒大地产那里调两个，不影响大局；再从外面招聘一些地产专才，就这样很快就能组成‘寰宇影城公司’。

.....

三天时间一晃而过，寰宇影城公司正式挂牌。

林荣亨带着两位从恒大地产挖来的地产专才——周昌盛、黎星，来到清水湾圈地。

带着两人在鸭仔山南端走了一圈后，林荣亨说道：“你们觉得这里的地皮如何？”

周昌盛说道：“地理位置没话说，非常的优越；而且，倘若我们圈这块地作为寰宇影城，港府不会不同意，因为我们可以带动整个清水湾的地价上升。”

黎星也说道：“这里离银线湾很近，银线湾那边非常适合富人居住；但现在这边除了邵氏影城所在的大浦仔稍稍繁荣一些，清水湾其它地方可以说还是荒地一片片。这就增加了我们圈地的难度，港府也乐意看见我们可以再带动周边的地块的繁荣，”

邵氏影城位于清水湾大浦仔，巅峰时期有上千人（包括群演）在哪里拍戏，所以带动大浦仔的物业上升，不是难事。

而寰宇影城不仅可以拍摄电影，还打算做旅游业、酒店等，相信港府乐于看到这种局面。

林荣亨点点头，说道：“对于寰宇影城的规划，我已经和你们讲的差不多了，最近你们除了招兵买马以外，还要将我所说的整理并完善，并将这块地皮及我们要在上面的建设的建筑，打一个初稿；然后就向港府申请购地，越快越好！”

两人连忙应是，他们原本是恒大地产的中层，这次被委以重任，也算是一个进步。

寰宇影城虽然投资巨大，但林荣亨没打算两三年之内完成，五到十年完成即可；至于资金方面，那就是将寰宇电影近五年的净利润全部投入进去，大概也是1.5亿港币以上了。

自给自足，反正林荣亨不指望靠寰宇电影的利润过日子。

寰宇院线也是如此，所得的净利润全部拿去投资院线，除了香江以外，还可以去海外直接收购院线及建造新院线。