第二十七章：大别墅

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房子建起来以后，开放还是不开放，那不是叶墨自己决定？

对于山庄类建筑，有最小面积的要求。

面积太小了，申请肯定是不能通过的。

那么，叶墨只能建一个大别墅，而且还是要能过审的大别墅。

王总先前买了叶墨一块灵玉，435万。之后，他也打电话询问过叶墨手上还有没有翡翠……但是报价，最高只到500万。

这一下子飙到800万，很可能真是他说的那样，先前那块翡翠弄碎了。

几百万的翡翠，说弄碎，就弄碎了？

这可是几百万啊。

刚才王总好像很急。

叶墨这段时间一直在纠结，建一个大别墅，还是建一个小巧的别墅。

建大别墅，就以经营类建筑项目申请，便需要再卖掉一块灵玉。叶墨是真不想卖掉灵玉，可对方给的报价，太高了。

叶墨将剩下的几棵嘉宝果树栽种好，拿出手机看了一下直飞广州的机票，晚上正好有一班，直接订了一张机票。

叶染将水装了过来，一个大桶……

晚上，叶墨开车前往机场，直飞广州……第二天到深圳的矿石珠宝鉴定中心……

鉴定之后，一手钱，一手货。

王总肉痛的不得了。

那片翡翠王总送给他父亲了，他父亲特别喜欢，还联系了一个翡翠雕刻大师进行加工。王总将翡翠拿回去，但被他几岁大的儿子弄坏了。

翡翠王总也送去鉴定过，要是找个名家雕刻，再选一个好的题材……八百万买来，再卖出去，并不会亏。

但天价翡翠的交易，并不是像叶墨卖出翡翠片那么简单。

叶墨卖出的翡翠片，在行业内叫做原材料。原材料价格，很好计算。

叶墨四百多万卖掉的翡翠，要是拿到翡翠交易市场慢慢卖，碰到喜欢的人，卖个五百万，也是有可能的。

但叶墨又是翡翠行业内的人，不懂得太多门道。

回到花城，叶墨联系了施工单位，选择好别墅图纸。

别墅样式参考‘B5001-大豪宅定制’，京东上面买了图纸。买图纸，对方还提供施工指导服务……这些问题就由施工单位负责了。

现代简约风格，地下一层，地上三层。带无边框泳池……

开间：29.4米。进深：12.2米。

7卧室，9卫生，2客厅，2厨发，2餐厅，1影音室，3露台，2衣帽间。

别墅的外形，内部格局，绝对可以用作民宿之类建筑。

施工许可由建筑公司申请。

叶墨这边只需要将场地清理出来即可。

以休闲度假民宿的项目申请了建筑许可证，和施工许可证。

一切就位。

最主要是钱就位，项目进展非常顺利。

没多天的时间，项目申请就通过了，开始施工。

别墅建在榴莲园旁边的土包山的半山腰。

土包山的高度，从下面到山顶，也就十几米。别墅建在山边上，视野无敌好。

为了快速将场地清理出来，叶墨将王师傅再次请了过来。

他的20吨挖掘机负责挖土，叶墨的小挖机负责将泥土转场……挖掘出的泥巴，由果园运输车拉到今后准备建深水塘的地方，算是提前填水坝。

几天时间就将场地清理了出来，施工队随后就入驻了过来。

别墅采用框架结构，这种房屋重点使用柱与梁一起连接而构成的框架，进而承受房屋所有荷载的结构，再用预制的各种材料板材隔墙分户组装而成的房屋。这种房屋的墙只能起到一定的隔离和维护作用，无法起到承重的作用。

框架结构的关联建筑，通常都是空间隔离特别灵活，并且其重量更轻。非常有助于抗震、节约材料。能够特别灵活地来协助建筑的平面设计，非常助于超大空间的建造。

缺点是水泥与钢材的用量特别大，造价比较高。