第十四章 论口才的基本功

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市政委员会议，惯例半月一次，地方议会，一个月一次，在月底召开。</p>

此外，也可能会遇到紧急事宜安排的临时会议。</p>

陆铭身边坐的事务官，还是李忠良，平素，他也留在这边的市政委员办公室值班。</p>

没什么特别事务，主要讨论的内容，是月底新一届议会可能提出的一些议案。</p>

首席委员和四位市政委员可以说是各个政治集团分别推出来的代言人，对自己集团的提案，自然要心里有数，尤其是可能涉及到敏感提案的话，几位大佬在圆桌会议上，就应该讨论出个子午卯酉来，尽量避免在议会强行交锋投票。</p>

陆铭聊了聊希望北关通过一部动物保护类法律，自己会和议会的****会及市政厅的法务办公室紧密沟通，拟出一个草案出来，然后征询社会各界意见，采取问卷调查、电视电话回馈等形式，尽量令全北关公民，都能在这个法案上畅所欲言，争取三个月后，能在议会获得一致的投票支持该法案通过。</p>

前世来说，第一部真正完善的《帝国动物保护法》，出现在1933年的**德国，这也是一种讽刺吧。</p>

至于现今，帝国内其实有了类似法规的地区已经不少。</p>

所以，包括巴克洛在内，几名市政委员都没有异议。</p>

毕竟，这是体现人类优越感的法律，也是提高本地公民自豪感，认为我们比外地没有这种法律的地区更文明的象征。</p>

“最近啊，我和城市发展及住房事务部的一位老朋友聊天……”说话的是董文全，拿起茶杯抿了口茶，“有个体会啊，咱们那个‘租赁冻结法案’有点太草率了！使得房产市场受到了不小的打击，尤其是小投资者，很受打击，听说有的投资者和业主们联合起来，正要请律师控告市政厅，我们是不是需要重新审视下这个法案？”</p>

说着话，董文全摇头叹气，一脸忧色。</p>

他说的‘租赁冻结法案’，全称《普通居住房屋租赁价格临时冻结法案》，主要内容，就是对居住房屋，对外租赁的价格临时冻结，不许任何房东涨价，期限为三年。</p>

去年年中通过的法案，那时候，正是议员们兑现承诺讨好选民的时候，因为马上就要改选了，这时候，一定要给选民留下好印象。</p>

而支持房租不再涨价的选民，比希望房租一直暴涨的选民，数字肯定要大。</p>

因为北关乃至东海，租房过一辈子的不在少数，用一生的时间作成本估算的话，从东海的消费水平及生活习惯来说，确实中下层可能租房更划算。</p>

而现在尘埃落定，一个本来期限三年的法案，实行了半年多，就要对其废止。</p>

这就是议会政治的最大缺陷，有时候，一些临时法案，就跟闹着玩一样，一切，和选票息息相关。</p>

陆铭看着董文全，知道，他有个商业合作伙伴，也是他最大的政治赞助商，就是一个拥有整个十二层公寓楼的大房主。</p>

现今东海和同时期纽约经济结构类似，所有公寓楼，大概有一半被公司和家族整栋整栋的拥有；又有百分之二十，为政府所有，其余百分之三十，才是收入较高阶层私有。</p>

对外出租的公寓楼，基本是属于前两者。</p>

而不管市政委员还是普通议员，和这些房产大亨们自然有着千丝万缕的联系。</p>

听董文全的话，夏洛克首先点头：“是的，临时冻结法案确实通过的太仓促了，只是议员们为了选票，做出的目光短浅的过激行为。”</p>

高王氏摊摊手：“我没什么意见。”</p>

巴克洛微笑看向陆铭：“千行，你怎么看？”</p>

陆铭笑笑，其实自己现今也正在投资房产，甚至雷诺大厦的项目，也正准备接过来做。</p>

虽然北关只是东海一个小小卫星城镇，但废止该冻结法案，对整个东海的房产市场，也绝对是一个好消息。</p>

陆铭想了想，“确实，该法案没什么实际意义，而且粗暴干涉市场，一些业主又要联合起来和我们打官司，我们应该会输。”</p>

巴克洛笑道：“你都这样说，那我们看来输定了。”</p>

众人也都愉快的笑。</p>

好像市政厅输官司，反而皆大欢喜。</p>

陆铭喝了口水，琢磨着继续道：“不过，我感觉，咱们的政策还是要有一定延续性，不能跟三岁孩子过家家一样，既然是临时法案，有个期限，那三年就三年，等它自动废止。如果对方官司打到高等法院，大法官们裁定咱们的法案违宪，到时候被迫废止，就是另一回事。说到底，我宁愿由高院判决裁撤咱们的法案，也不愿意新一届议会刚组建，就废止上一届议会的法案，削弱我们议会的权威性，而且，咱们议员也没更换多少嘛，很多不是投过赞成票的？”</p>

董文全脸上笑容渐渐淡去。</p>

巴克洛倒仍然是微笑，也深深瞥了董文全一眼。</p>

“另外，说起地产，我还有个想法。”陆铭琢磨着说：“咱们可以鼓励民众，联合起来向银行贷款，盖公寓楼，这种公寓楼，可以叫做合作公寓，出资人没有产权，和银行共同拥有股份，还不起房贷的话，股份就自动放弃，而没有产权，也就暂时不能交易，也只能自住不能对外出租，其成本会很低，可也不会被房产大亨们利用来低资建楼获利。”</p>

陆铭说的，也是差不多同时期西方超大城市的一些政策，对遏制房租上涨很有效。</p>

巴克洛脸上笑容也没了。</p>

他主管的商务署，下面有城市发展和住房事务部。</p>

说到底，这些真正涉及北关发展的事务政策，他要掌握在自己手里。</p>

高王氏在旁看得好笑，微微一笑道：“陆委员随便一些小想法，总是能令人深思，合作公寓，这个概念真不错，咱们宣传宣传的话，想来会成为报刊头条，我们北关的新政策，说不定，能在全大区流行起来呢！到时候，我们几个啊，都跟着陆委员沾光。”</p>

陆铭瞪了她一眼，这家伙，明显看热闹不嫌事大。</p>

高王氏仍旧满脸微笑，还对陆铭眨了眨眼睛。</p>

巴克洛这时点点头，“嗯，千行的想法不错，我们可以请相关专家讨论下可行性。至于董委员废止‘冻结法案’的想法，我原则上是同意的，几位委员，还需向你们党内同仁多做解释，做好沟通，希望月底能将此法案废止，千行也说了，就算我们不废止，闹上法庭我们也会输，何必浪费公帑打这种官司呢？”</p>

说完就准备宣布散会。</p>

陆铭却是摇头道：“我还是坚持我的看法，不同意对其直接废止，如果本月议会强行要将废止该法案列入议题，我会游说所有支持我的议员，对废止该法案投反对票。”</p>

神情很平静，但和巴克洛对视，并不避让他的目光。</p>

会议室内，气氛立时凝固起来。</p>

李忠良有些吃惊的看了身前陆铭一眼，市政委员会议，是这样交锋的么？本来还气氛融洽笑语融融，突然就火花四冒，而我们这老板，真了不得啊！</p>

本以为，十九岁成为市政议员，自然是裙带关系加机缘巧合，自己也该知道自己没资格坐在这里，混个资历，一切笑呵呵得过且过，等几届后，成为资深政界人士，那时候再发力，也很了不起了，才三十左右岁，就有十多年市政委员经历，在北关也是最资深市政委员了，真正成为北关举足轻重的人物。</p>

听平素别的办公室事务官议论，也都是这样说。可却不想，自己这老板，完全和他们预期的南辕北辙。</p>

这差不多是第一次正式市政会议，上次的，最多是个见面会。</p>

就这第一次提到了议题、法案的会议，老板突然吹角连营一般，乍然就宣布战争开始。</p>

此刻，他虽然静静坐着，但代表的，却是身后一个渐渐形成的政治集团。</p>

挑战的，是巴克洛这个统治北关二十年的庞然大物。</p>

“陆千行……”董文全想说话，巴克洛突然笑了笑，摆摆手，“这样吧，我们下次再讨论，这段时间，我们多咨询专家们的意见，我们这些政治人，千万就是不能什么都懂一点，又什么都不太懂，团队很重要啊，千行，我听说，你的团队里，很少有经济专家？咱们可不能莽干啊，我们每一个决定，都可能关系东海六十多万市民的福祉！”</p>

陆铭笑笑：“我公司里的经济专家，都是年薪五位数的，每天都在我耳边吹风，各种各样的专业意见，但你觉得，他是为我公司发展着想呢？还是为六十万北关市民的福祉分忧？哦，巴克洛先生，你经常咨询的一位专家，就是我的顾问团里一员，每月从我这里领点闲钱，从专业性，其实是个废物，我养着他，是因为他挺能忽悠一般民众的，我不想他天天报刊上鼓吹我不爱听的，至于是谁，我就不提了！”</p>

巴克洛脸色铁青，是真的铁青了。</p>

李忠良吓得心怦怦跳，低下头，心都要跳出嗓子眼，如果下一刻，这些人大打出手，都不会觉得有丝毫意外。</p>

不过，巴克洛先生挺搞笑的，暗中话里有话的挤兑自己老板，可论口才，在座的各位，有一个能够资格和自己老板走一个回合的吗？</p>

“啊，饿了！”高王氏突然打了个哈欠，“也困了，咱们散了吧！”又娇笑一声：“千行，我请你吃饭啊？”</p>

陆铭懒得理她，径自起身往外走，高王氏却小碎步追上去，在旁赔笑说着什么。</p>

却被陆铭训斥几句，但还是悻悻跟在后面。</p>

巴克洛等人看着这一幕，都皱起眉头，这两个人搞什么？有毛病吧？把这儿当什么地方了？</p>