1025：全票通过

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“呵呵，曾书记，我不是说过了开始向阳湖已研究很久了，最近有些眉，县府办和其它几个局行组了一个研讨小组经过研究，弄了一个项目出来，巧的是冠达集团的开发部头儿正好考察我们县，我请她给这个新项目提意见，她还仅提了意见，还跟我们签了合作意向书。”

“其实原来这个项目叫向阳湖近效度假氧吧……，名字很长，有些复杂，微城这个名字是冠达的江总给起的，我们都觉挺好，就采用了。微城，可以看作是一个微小的城区，也可以看作是某一特定行业的集合，比如外景城。”

“资料都在大家手上了，但我还是介绍一下吧，微城由几个子项目组成，主要内容有两部份，一是度假区，将会由两百座别墅组成。二是影视外景城，分别有山景，林景，水景，以及一条古建筑街组。还有衍生的项目：远程菜园果园，山水游乐，钓鱼采摘、探险……，等等，暂定为十个衍生项目。”范思成将微成的各个子项目及玩法简单讲了一趟，大家听的有点目瞪口呆。

这投资得多大啊，还真要建一个城么？湖区的东西向八公里，南北向四公里都划入了微城范围，几十平方公里啊。

“听着这个项目是非常庞大的，范县，这得投多少钱啊。”

“其它的投资还没估算出来，因为，活动性很大的，比如影视城的古街，完全视乎我们招商的规模，因为，建十来座木屋，做一些简单的修整，上镜后也是一个古街景，这样估计千万就行了。但是，如果要做一个真实的古街，整条街都是功能性的，甚至平时不拍戏是可以让人经营的，那可能得以亿计算。整个项目都还在设计中，但是作为两核心之一的度假别墅区，暂定两百座别墅，基础投次很容易算得出来，以我们县的建筑价格估算，度假区的基础投资大约是两亿左右。加上土地，附助设施等等，还得增加一亿吧……。”

“向阳湖那儿虽然不是本县最偏僻的，但是本县本来就偏僻了，在县城弄两百座别墅出来都没人买吧，你在那地方弄两百座别墅出来卖给谁啊，这投资，能收得回吗？”

“哈哈，曾书记，我们龙南县是贫困县，全是，往南走一两百公里后，和东走几百公里，那些人全是有钱人，知道在鹏城穗城那边的别墅是多少钱一栋么？动不动就是千万级别的，我们这里的别墅？卖价都还没人家的车房贵，你还担心没人买？”

“但那不是鹏城穗城么？这里是龙南，难不成你还打算卖给外地人？。”

“哈哈，对啊，本地人就算有人买得起，也不会跑到这地方住吧，我就是要卖给外地人的。各位，大家看电影看报纸，经常都会看到那些勾鼻佬洋龟子，一会儿去哪里的城堡度假，一会儿又去哪里的农场度假，地的可潇洒了。现在，我们国内有些有钱人也玩这一套，北方弄一个别墅，南方弄一个别墅，冬天来南方过，夏天去北方潇洒。”

“这些别墅，一半是准备用来卖的，一半是用来租的。度假区，不仅仅是一个别墅区，还是一个大型酒店。当然，无论是卖的还是租的，目标客户都是那些有钱人。各位其实一点都不用担心，冠达既然敢投钱，他们自然有办法卖出去。”其实，除了卖有钱人，有权人也是目标客户之一，只是范思成不敢说出来而已。