453：十亿不多啊

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宫守旨想了一片刻，抬头看着范思成说：“这个安置小区，将要提供多少个单位？”

“计划中，部的安置小区，会提供六十到一百平方的房子五千套。但五千套并不会部放在一个小区里，这样安排肯定会被人指责的。”范思成说，“为什么你懂的吧。”

所谓的安置小区，福利房，微利房，舒困房等等房子，就是用照顾困难家庭的房子，如果将这些房子都集中在一个地方，便有建贫困社区的嫌疑，住在这些社区的人，肯定会被某些人投以嫌弃的眼光。所以，一个聪明的社会管理者，绝对不会将这些人集中在一个地方，太容易被别人诟病了。

“龙乡天宫大厦给的面积是多少？”宫守旨又道。

“这里有一份城街楼计划的详细数据，除了已规定的建筑，已规定的面积，其它都是可以跟据投资者自己的需要调整。事实上，这个计划就如一块支起来的大画布，除了一些背景，色调，和整体规划之外，细节的东西，由投资者自行设计，然后向市里申请通过便可以了。所以，这个大厦的占地面积是有活动量的。”

“这次市里把这个计划的招商责任给我，我不会散网找那些小投资者而是要找几个大型投资者，比如商业街，我最多找三个投资者，让他三家共同完成整条商业街的投资。”范思成一直纠结这么大一个计划怎样招商，直到将宫守旨请到市里后，他才有一个完整的想法。

计划中的街道，社区，虽然很多地方可以由投资者自行设计，但是，必须有统一性。如果投资者过多，那么统一性就很难达成。所以，旧城重建那边，他打算照街道或社区细分成几个区域，每个区域找一个投资者。这样招商虽然难些，但是出来的整体效果才能达到原本设计的效果。

“你们宣传说，这个计划首期就投资一百亿，似乎有些夸大了吧。”宫守旨笑说。

“呵呵，宫董，你不用考我了，我不相信你真的会认为夸大。没划，如果光看这些建筑的话，貌似真的没有百亿投资，但是您老别忘了，有很多投资，是看不到的。我认为，百亿并不能把这个计划完成。否则，也不可能将计划设定为十年部完成了。”范思成虽然不是学审计的，但估算一下建一条街要多少钱，他还是能估个大概的。

宫守旨笑了笑，掏雪茄点了一支，身子放松的靠在沙发背上，很轻松的吸雪茄。看到他这个样子，范思成也笑了，他知道，这次将宫守旨请来，收获绝对是令人震惊的。

虽然天宫集团是股份?，但是有绝对控股权的宫守旨认可了，那么天宫集团的其它股东就算有不同意见，应该也改变不了什么。

所以，范思成可以确定，这次天宫集团对龙乡的投资基本上稳了。

“小范先生，如果我说，要在龙乡投十亿，这个天宫大厦和那两栋安置房用不了吧。”宫守旨吞云吐雾一会儿后说。

“十亿不多啊，我觉得，天宫大厦就用掉了。”范思成满不在呼的说道。