第二十五章 拿地拿到手软 系统升级

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04年开年大会，秦风讲话，核心目标新增代理突破100家，开发目标达到5个项目。

蒙城、临城开始新的营销突破，目标3亿以上。

丹城已经售完，年后3月份即将交付，秦风专门抽空去拜访了赵首长一趟，要求在丹城再拿2快递，一块位于市区，一块位于县城，又安排了钟浩做提前调研。

04年无论如何要做到10亿以上的销售额度，开年马不停蹄的做项目这是秦风的目标。

在临城再拿地，做县城小地块，这样熟悉当地行政口负责人，拿地规划跑规手续好跑，济城地价太贵，现阶段秦风的房子集团进入不合适。

这样一算有三个地块可以在3月份之前完成拿地指标，04年全年开发板块整体销售额突破10亿不在话下，需要更多的土地储备为05年做努力。

丹城的土地目标方向在150亩左右，容积率在2.5以内，建筑面积控制在25万方以内，总体销售额在5亿以内。

丹城下属县城古曹土地目标方向在200亩左右，容积率在1.5以内，建面控制在20万方左右，总体销售额在3,5亿以内。

临城地块下属县城古费的土地目标方向在200亩左右，容积率在1.5以内，建面同样控制在20万方以内，总体销售在3.5亿以内。

三个地块总体销售预计12亿，算上04年开年目标临城加蒙城能额外提供3亿，那么秦风知道04年新增的地块总体销售突破7亿就能满足系统升级。

钟浩向秦风汇报后，秦风决定对三个地块进行拿地，要求一个月之内把手续办完，争取三个月内全部实现售楼部开放，并积极调整规划，实现建设一个项目，让老百姓满意一个项目，让业主夸赞一个项目。

三个项目案名均以目前的发展发现城系列去取案名，神话制造系统里的千年树木适合现阶段去移植的的也不少，还要考虑为蒙城的风华城提供移植，其中丹城新项目取名凤梧城、丹城古曹项目取名凤炎城、临城古费项目取名凤火城，均以凤有关，也是体现房子集团品牌凸显的一个标志。

与凤有关的树木，秦风专门从神话制造系统了瞅了几次，其中龙血树、梧桐树在临城和丹城均以移植，在蒙城的项目是李小沫的老家，倒是可以把龙血树和梧桐树都移植过去，哪一块要是选择两种树木就都选500年左右的树龄即可，蒙城毕竟容积率低，属于改善项目。

临城的古费项目可以移植个龙血树，与凤有关，故事也好讲，龙凤呈祥寓意购买小区的业主们多子多孙、都能大富大贵。