第四卷 军火之王 第七一八章 左翼复兴

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仍旧是在这两年时间里，远东的经济也得到了长足的发展。由于内政外交的平稳，由于郭守云主抓经济的有效手腕，同时呢，再加上各项经济决策在策划上的正确，在施行上的贯彻如一，连续两年，远东共和国的gdp增长，都保持在百分之十以上，就像塔斯社在九五年年末所发表的一篇社评中所说的那样：“与我们的中国邻居一样，远东正在创造一个经济上的奇迹，与之相比，联邦就像一个负重而行的瘸驴......”

就像郭守云所构想的那样，在两年时间里，由于政策的扶持，再加上郭氏集团投资的绝对倾向，远东的经济发展形成了一个以计算机、军工、造船、重工机械等高科技产业为龙头，以能源加工与出口、农副产品再加工、渔业副食为辅助的双链条循环引导模式。在九六年的上半年时间里，仅仅是计算机产业一项，就为远东实现利税近四百亿美元，而在这一产业内，远东的从业人数已经超过了二十万，其发展为远东gdp的整体增长，提供了近一个百分点的贡献。

与此同时，在远东共和国境内，随着经济的长足发展，人民生活水平的稳步提高，另一个金融衍生行业也得到了稳定的发展，而这个行业，就是郭氏集团与美国东部财联联合经营的保险业。从九四年开始到九六年初，远东的保险行业盈利规模大幅增长了百分之一百七十五，等于是翻了一个倍，而在这其中，郭氏集团的盈利数据绝对是惊人的。

不过令国际上大多数国家疑惑不解的是，经过两年多的建设发展，远东共和国各行各业基本上都得到了一定的发展，可在这其中，唯一一个特例，就是原本应该得到更大发展的地产行业，在远东共和国境内。房地产作为一个行业，不仅没有在两年的建设时间内得到任何发展，与此相反，它几乎已经萎缩到了一个濒临覆灭的地步。

九四年中，在郭守云地大力倡导下，远东共和国部长会议通过了一项《土地所有权租赁及转让审核条例》的法令。按照这项法令的规定，任何商业性住宅基地的租赁价格，都向上提升了将近百分之四十，而与此相对的，法令中又创造性的推出了一个所谓公益性住宅基地开发地条款，按照规定，类似公益性的住宅基地批复，政府部门有权限定成品房的售卖价格，而作为回报。住宅基地的租金也被限制在了一个很低的水平段上。

而在实施这项法令的同时，郭氏集团在九四年八月成立了“公益性住宅开发集团”，该家集团在成立之初。就向远东民众提出了一个承诺性的口号：“让每一个就业年轻人，在十年内拥有真正属于自己的住房。”同年九月，该集团拿下了哈巴罗夫斯克东郊近九俄顷的国有土地租赁权，开始构建属于集团自己地第一片公益性商业住宅区。九五年七月，住宅区四十栋住宅楼投入市场，其住房均价为每平米三千七百卢布，而按照当时远东人的平均收入水平，一个三口双职工之家，每月就能购买近两平米的住宅。在十年内，类似这样一个家庭有足够地能力偿清全部住房贷款。

不过这项政策的实施，在随后不久就遭遇到了一个很大的问题，那就是由于房价的普遍拉低，一些积蓄丰厚、财力足够的家庭，开始打量购买那些地段好、升值潜力大的住宅，有些城市居民甚至拥有四到五处住宅，在这种情况下，两个问题产生了：其一。是城市宅基地日趋紧张，其二，则是郭氏集团的公益性住房投资建设负担持续增长。

这一局面的出现，令郭守云在很长的一段时间里颇感失落，他认识到，这个世界就是这么地儿戏，作为一个靠剥夺他人财产起家的奸商，一旦他决定实惠于民、倾囊反哺的时候，那些原本可怜兮兮的人们。就摩拳擦掌的准备来掏取他的腰包了。看看现在。这项公益性住房政策的发布施行，原本就是为全体远东人谋利的。可现实如何呢？大多数人并不能看到其中的问题，他们把这当成了为自己谋利地契机，炒卖住房的现象开始蓬勃发展。

受此影响，到九四年末，远东共和国政府再次颁布《公益性住宅购买资格评审》条例，按照这项政策，任何申请购买公益性住宅的居民，必须接受相关部门的严格审查，本身拥有两套以上住宅的居民家庭，一律不准参与新住宅的购买申请。同时，一处公益性住宅在申购之后的五年时间内，不允许以任何形式转租、交换以及出售。