【232章 】 投资热潮

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【232章】投资热潮

就在梁村的村民大张旗鼓地对自家的庭院、果园、池塘等等产业进行大规模改造的同时，青州市政府主导，省林业局、旅游局等等部门配合的开展的小青山风景区规划、施工工程也在雨季到来之前拉开了帷幕。

得益于杨正等人的巨大影响力，小青山自然保护区以及风景区的规划审批以及建设资金是一路绿灯，在极短的时间之内就准备就绪了。在国内，但凡要想办成点事情，总是离不开各种各样的不成文规定，往往人治的味道重于规则。

正是因为有了杨正等人的巨大影响力，再加上青州市的领导们也是相当看好旅游业的前景，因此整个风景区的规划、审批以及建设资金的筹备呈现出一种令人惊讶的高效率。

从98年的国庆开始，黄金长假的概念通过媒体的报道已经逐渐深入人心，一些著名景区通过黄金长假的旅游高峰期创造了一个又一个经济奇迹，很是让现在不少视gdp增长为生命的地方政府羡慕不已。

相比于发展工矿企业，开发旅游景区虽说有着投资周期长，见效慢的弊端，但是如果运作良好的话，可以在极短的时间之内创造出极高的知名度。对于很多官员来说，老百姓究竟能不能得到真正的实惠并不是他们所要关心的核心问题，关键是能够高频度地在知名媒体上正面曝光，对于提升辖区的知名度有着巨大的好处。

相比于一些默默无闻的项目，政府官员自然是更加乐意把资金、人力物力投向声名鹊起的旅游项目，毕竟这种方式最是露脸，能够引起上级领导的关注。这年头，唯上论还是很盛行的，在预估到小青山风景区有可能会成为一个吸引全国游客目光的所在，青州市的领导自然不会轻易地放过这样的好机会，把青州的大量资源都朝着小青山风景区倾斜。

在这种情况之下，小青山自然保护区的发展速度可谓是日新月异。

刘睿带着考察团前往成都进行了十天为期星期的考察，再加上在路上花费的时间，前后总共用了半个月。当初离开的时候，梁村还是一副安静祥和的模样，但是这一次回来，刘睿赫然发现整个梁村变成了一个巨大的工地。

在梁村边上的荒地上，大批的工程机械在轰鸣着，一股股黑烟直冲云霄，似乎想要把梁村上方纯净的天空捅破一般。原本杂草丛生的荒野很快就被铲平，堆积了大量的建筑材料。

在这里，即将破土而起的是小青山风景区管委会，还有一些政府部门的驻地，周围还有一些地方被划归给一些商人进行商业开发。毕竟，小青山风景区要想发展起来，除了需要政府投入大量的资金进行基础设施建设以外，大批的配套设施也是必不可少的。

与此同时，不少荒山、荒地也被规划成为未来的度假村、酒店、旅馆等等，开始进入了论证的阶段。将来景区要想发展起来，良好的接待环境以及能力是非常关键的，因此无论是政府还是商家，对此都是相当重视。

现在，虽然梁村这里还没有什么接待能力，但是每天前来梁村这里欣赏风景、野营和探险的游客都有不少。每天在梁村附近出没的背包客数量可不少，这样的情况让很多有志于小青山进去开发的企业是眼热不已。现在整个梁村范围之内，睿兰公司所拥有的粮站是基础设施条件最好的所在，也是将来景区成立之后可以最早进入营业状态的地方。

当初，睿兰公司利用现金加股权的方式获得了粮站的改造、经营权，被很多人认为是有点冤大头的味道，很多人都想看刘睿几个年轻人的热闹。只不过，等到局势开始发展之后，大家几乎都是跌破了眼镜，都觉得睿兰公司捡到了一个大便宜。

其他商业公司想要在小青山风景区游客接待的这块蛋糕分得一杯羹，就得重新审批地皮、修建度假村，进度慢不说，需要投入的成本也远远要比睿兰公司要高得多了。

虽然风景区管委会不会在基础设施完善之前就大规模地开放小青山区域，但是能够早一天把度假村建成，就可以早一天盈利。所以，当地皮的审批下来之后，高价购得地皮的企业就都不约而同地进行了开发，想要尽快把度假村之类的产业早日建成投入使用。

就这样，在几方面的因素之下，梁村的基础设施建设进入了一个令人咂舌的高潮，整个梁村几乎变成了一个巨大的工地。

当然了，在杨正等人的坚持下，所有建筑都是修筑在梁村的荒地上，远离小镜湖的岸边以及小青山的外围，尽量不会影响到自然景观以及植被的生长。在杨正等人的观念之中，小青山自然保护区还是需要通过旅游开发才能筹集大量地保护资金，也才能改善梁村周围村落人民群众的收入和生活。

但是，在开发的过程之中，如何做好发展以及环境保护的之间的平衡，就成为了当地政府和杨正等人需要考虑的问题。