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林锋听明白了,顺杆上爬道:"将军澳的土地就很不错。”
这次的套路变了,打个巴掌之前先给甜枣,等下挨了巴掌不要哭的那么大声,尤其天庭小朋友还有一个大喇叭,其他小朋友听到就不好了。
甜枣,林锋决定先吃了。
巴掌,挨不挨看看再说。
"将军澳?”
麦理浩顿时来了精神,连忙询问道:"天庭打算在将军澳开发什么工程?”
将军澳位于新界西贡区西南部,与香江的繁华不同是个人烟稀少的乡村地区,总面积1080公顷。
今年年初的香江发展计划,有意将军澳填海发展成为新兴城镇。
但目前来看,将军澳还需要投资大量资金建设,天庭愿意入场补这个坑再好不过。
林锋解释道:"太皇传媒的影视发展不错,需要一个大型的影视基地,选址在将军澳也是出于成本考虑。”
虽然丽的和佳艺都有影视基地,但以之前两家电视台留下的遗产,太皇传媒实在是没眼看。
随着香江民众口味不断升级,影视剧的消费市场不断打开,建设一处新的影视基地已经势在必行。
不仅可以满足影视的需求,电影拍摄场景同样迫切需要,当街拍摄的时代终究是要被淘汰。
建设影视基地不仅能够储存土地资源,更能开放成旅游景点,多方面因素促使投资影视基地怎么也不会亏钱。
然而,听闻林锋只是建设影视基地,麦理浩的情绪则是不佳,开口劝说道:"将军澳位置太过偏远,以天庭地产的实力可以选择开发更好的地皮。
麦理浩的本意是给予天庭些好处,然后再谈些不愉快的事情,林锋就会吃人嘴软。
然而,若是天庭拿了将军澳的土地,那纯粹是在帮助港府开发将军澳,不仅没有给予天庭好处,反而要呈林锋好大个人情。
再者说!
区区一处影视基地,麦理浩还真看不上,影视基地又能带动地区多少发展潜力?与工业区相比根本无法相提并论。
麦理浩给了林锋自行选择的权力,就是要让林锋狮子大开口狠狠咬上一口,然后再提出不那么愉快的话题。
林锋想要将嘴里的肉咽下去,就必须答应英伦方面的条件,不然就是"不够朋友"。
现在林锋不仅不吃肉,反而要帮忙建设,不由得让麦理浩把话讲得更开。
毕竟!!
能够继续把持香江即使付出再多,以后也有机会拿回来,失去控制权将会拿包回老家,这片土地与英伦将再无瓜葛。
1898年-1997年,租期99年。
国际法准则,只要统治超过100年,再也达成几个目标,这片土地将会永远落在英伦的统治下。
期限英伦正在扯皮,林锋等华资的态度,就是几个目标之一!!
麦理浩给出的条件是相当优厚的,任何地产商都为止垂涎欲滴,但天庭可不是一般的地产商。
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