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“蔡先生留步”胡兆煦对着一位刚刚走出天主教会的人喊道。
蔡永禧有些愣住,因为他不认识胡兆煦,醒过来之后问道:“你是?”
胡兆煦笑着来到蔡永禧面前,诚恳的说道:“蔡先生,我是一家地产公司的经理,叫做胡兆煦这是我的名片。”
蔡永禧接过名片,看了几眼后,客气的说道:“原来是长江实业的胡经理,那你们的老板一定是林志超先生了!”
“林生正是我们的老板!”
随即,蔡永禧狐疑的说道:“那胡经理不知道有什么事情叫住在下?”
他又没有物业可出售,亦没有打算购买房子,这就有些奇怪了。
胡兆煦早已经打听过蔡永禧,他是这个西班牙天主教的教友,和神父关系较为亲密;与此同时,蔡永禧还是一名商人,从事着贸易相关的商业。
这样一来,胡兆煦就分析道,蔡永禧虽然是教徒,但并不是对金钱没有渴望。
“是这样的,贵教会在九龙公园对面的神父旅馆,我们老板想收购下来发展酒店业。所以,想请你做个中介人,若是事成,我们愿意支付3的酬劳。”
蔡永禧一听,虽然心动丰厚的佣金,但却立即说道:“我们神父好端端的,干嘛会出售旅馆呢,更何况,这个旅馆可以为教会带来源源不断的经费。所以这事,我是真帮不了伱们!”
胡兆煦察言观色,发现蔡永禧还是心动那份佣金,便故意说道:“那也没事,就当认识一下您。说实在的,我们老板也是觉得哪有教会做生意的,岂不是和天主教的教义相饽,到底是在传教呢,还是在做商人呢。所以,才托我来问问,不过我们并不强求。”
蔡永禧顿时有些难为情的说道:“其实这个旅馆一开始并不对外开放,主要接待内地过来的神职人员。这样,我替你们打听一下,若是神父有意,就转告你们。”
胡兆煦立马笑着说道:“行,那就麻烦蔡先生了,你放心,我们很有信誉的,而且随时有效。”言下之意,佣金的事情不用担心。
蔡永禧随意的说道:“林先生事业做得那么大,当然享有很高的信誉。”
事情就算这样接触下来。
当两人离开后,蔡永禧心思活络起来。他也觉得教会经营旅馆有些不像话,而若是真能当个中间人,一笔丰厚的佣金也能让自己有所收获。
但他也明白,无缘无故的询问神父是否出售‘神父旅馆’,怕是也容易和神父关系疏离。
蔡永禧一边走一边思考,良久他终于抓住胡兆煦的一句话‘经营旅馆和传教精神相饽’,也就是说,只要总部知道这件事,一定会不满香港分部的商业行为,届时责令出售的希望很大。
想到这些,他觉得自己有些‘过分’,算计其神父来。
很快蔡永禧摇摇头,安慰自己道:“教会经营酒店业,确实不像话,应该予以纠正。”
不过他肯定不会直接向总部汇报情况,只能以匿名的方式。
2月下旬,农历新年过去不久。
环球航运在英国打造一艘12万吨的货轮,轰动了整个香港;就连在伦敦,都引起了很大的反响。
这个新闻有三个地方让人吃惊:
第一,来自香港的华人船东,居然可以斥资200万美金打造一艘新船;
第二,伦敦派出了副部长级别的高官(船厂邀请的),参加签约仪式,并有部长级别的高官随后接待林志超。
第三,80的造船款来自汇丰银行。
一时间,香港商界的人都知道,这是林志超对各大洋行的反击,表示你们向政府施压,我就要你们政府支持我。与此同时,汇丰银行给予贷款也有意思了,好像在说——我们是不会受威胁的。
会德丰船务。
老马登得知消息后,叫来自己的儿子小马登,说道:“我打算回伦敦坐镇,香港的业务就由你来负责。”
小马登点点头,说道:“好,我一定不负众望。”说完,眼神里透露着强大的自信。
这一幕,老马登有些忧愁,他曾经也傲慢、自大,不过林志超用现实给他上了一课。如今,他担心儿子依旧目空一切,步伐迈得太快,因而有风险。
于是,老马登说道:“鸡蛋不能放在一个篮子里,而且我们要始终对对面保持戒心,香港离对面太近了。怡和前几年损失3000万英镑(48亿)便是最好的证明,所以赚钱可以在香港,但投资一定不能部在香港。”
前世,会德丰和怡和同出一辙,自五十年代就一直抱有戒心,实行的是‘赚钱在香港,投资在海外’。正因为如此,反而错过了香港经济高速发展的机会,因而发展不及太古、和记黄埔。
小马登说道:“所以我打算继续发展航运事业,船是可走资产,无需担忧折在远东。”
老马登对此并没有表示什么,他打算半退休的形势在伦敦指挥,若是香港有什么问题,会德丰不至于军覆没。
接着,老马登又说道:“假如要和华人合作,一定首选林志超。”
小马登不解的问道:“您和他关系并不好,相反有很多矛盾,岂能还能合作?”
老马登笑着说道:“既然是合作,当然是以利益为纽带,至于私人关系,华洋终归不是一路人。我和他只是竞争关系,又不是生死大仇,而且就算有矛盾,在利益面前又算什么呢!”
小马登点点头,说道:“他的长租理论,确实非常能获得银行的信任;再加上他在日本商界的关系,更是有利于航运的发展。”
经过此役,老马登觉得林志超在航运上的发展已经无懈可击。其实他们这些洋行在伦敦活动时,并没有得到官方肯定的说法,更多的是一种舆论在影响。
而林志超直接在英国打造船只,并相继获得两名部长级的接见,反而有力的证实——伦敦无意干扰那些P事。
而汇丰银行给予新船80的贷款,也可以证明一点,环球航运的信誉就是比大家好。
林志超从英国回到香港,此行他花费200万美金打造了一个‘护身符’——英国造万吨货轮。这钱花得没有问题,此时日本的造船业还不能让他放心,所以若是打造新船,还真只能在英国、法国、德国等欧洲国家打造。
而英国目前一年造船只有120万吨左右,所以一艘万吨巨轮也算是不小的一笔生意了。
英国造的这艘12万吨货轮,虽然成本是二手轮的三倍,但环球航运又不需要出多少钱,仅需要支付40万美金就可以。
而这艘船的建造工期是18个月,也就是1954年的八月份下水。届时,不管是两年长约,还是两年短租,到了1956年的时候,便可以大赚特赚。
所以,对环球航运的资金没有太大的压力,更何况这背后的意义不一样,林志超不能让谣言影响环球航运和汇丰银行的关系。
若是换成日本打造一艘12万吨的货轮,估计造价只需要140~150万美金。不过话说来,哪怕是六十年代,环球航运也必须在欧洲打造一些新船,算是一个政Z交好。重要的是,船型不一样、建造方法不一样,总归是有区别的。
与此同时,九龙仓的仓库租赁价格上涨,也让林志超感到恼火。
不过君子报仇,二十年不晚。
环球航运总部。
林志超在办公室里工作,最近两三年,他在航运事业非常专注。
地产上只是大量购买物业,并没有策划什么项目;工业在很久以前已经打好了基础,这两三年都在固本当中。
所以,最近两年多的时间,他有70的精力是在航运事业上。因而环球航运是管理最好,也是发展最庞大的企业。
如今环球航运每月的盈利可达190万美金左右,上半年就可以盈利1100万美金左右;也就意味着,仅上半年时间,环球航运不仅可以还清所以债务,还能拥有~850万美金的现金流。
假设拿出200万美金购买物业,依旧还有650万美金的现金流,可供发展航运。当然是选择将二手货轮增加至50万吨,差不多需要资金500万美金。
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