第419章 【永高公司】

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老三林瑞海倒是让林志超省心一些，去年交了一个女朋友，女方是港大的，且父母是中学老师。林瑞海知道父母希望自己找什么样的女孩子，所以他完全是听话，按照父母的要求，寻挑选自己喜欢的女孩子。

林志超喜欢的儿媳妇其实也很简单，家庭不需要多么富裕，但一定是正经家庭，女孩子一定要是干干净净，品格没有问题。

仅隔一周，长实集团、永高公司再次坐在一起谈判，这一次林志超亲自出席了会面。

一般来讲，现在哪怕是上亿的商业收购，他都不会亲自出面，交给手下去做。

谈得成就做，谈不成就不做。

不过永高公司关系着长实集团的总部大厦，再加上对方两位老板希望和林志超会面，所以这次大家便坐在一起详谈。除此之外，还有双方的会计事务所参加。

“林先生，你们是怎么知道我们愿意出售永高？”乔约翰好奇的问道。

林志超笑着说道“我们并不知道你们愿意出售永高，这笔收购纯粹是试探性的。我们看中希尔顿酒店的地皮，故愿意斥资拿下。”

乔约翰和阿尔文顿时明白，别人压根看不上希尔顿酒店，以及巴厘岛凯越酒店，完全是冲着希尔顿酒店占地4万平方尺的‘皇后大道1号’地皮去的。

早知道当年，他们就干脆买下地皮，捂在那里十六年时间也升值了十倍了。

其实这幅地皮当年并不是官地上拍卖的，而是永高公司和港府直接交易的结果，否则林志超说什么也要拿下。不过当时港府希望这幅地皮建酒店，林志超拿下也可能不能建写字楼，不过现在肯定可以更改的。

接下来，林志超掌握了谈判的主动性，说道“你们有意出售，我们诚信购买，这是一个很不错的交易契机。”说完，他笑着看向两个美国商人。

就刚刚的谈话，他已经掌握乔约翰和阿尔文的出售意愿，所以现在无非就是价格的问题。

乔约翰说道“林先生是个爽快人，不过价格上我们希望更合理！目前香港股市上升势头强劲，我们的要求也比较合理。”

林志超笑道“股灾过去不到两年时间，香港股市岂有那么快恢复信心。今年都不可能上升至500点，所以短期上升并不能说明什么。而且，我们这笔收购如果看股市的话，两位又何必参与谈判，干脆从股市上套现好啦！”

溢价30多，永高公司就是三年时间也不可能达到11港币每股。

之所以溢价，是因为资产值的溢价，比如希尔顿酒店的地皮，价值很快就差不多2亿港币（两三年时间）。

乔约翰和阿尔文一愣，他们确实完全陷入股市陷阱当中，听到林志超这样说，也开始担心股市再次大跌的可能性。

将两人镇住，林志超趁机说道“溢价35，按照我们开始谈判前一天的股价86港币计算，也就是1161港币每股，这是我们最大的诚意。”

乔约翰和阿尔文，及他们的会计事务所顾问开始沟通。

“成交，我们愿意达成这笔交易！”

随着乔约翰愉快的声音响起，双方代表都露出笑容。

周福照等人也不由得佩服老板，当然他们不是佩服老板的砍价本领，而是佩服老板做事爽快，而对手也很容易达成协议。

116港币每股的价格，在长实集团的预期范围内，甚至还有04港币的余地。

“合作愉快！那我们今天就开始签署合同，向香港传媒公布这个好消息！”

“没问题！”

当天晚上，长实集团、美高公司召开新闻发布会，宣布达成收购邀约。周淮安作为长实集团的发言人，参加新闻发布会，胡关李罗律师行的李业广亦出席发布会。

“请问周生，长实集团是否会全面邀约收购永高公司？”记者抓住重点，首先提出一个重要问题。

如果全面邀约收购，那么代表着持有永高公司股票的散户，将大赚一笔。

周淮安沉稳的说道“这个暂时没有计划！”

据他了解，老板确实暂时无计划。

这名记者，立即说道“根据去年八月份证监处宣布通过的《公司收购及合并守则》，希望企业订立基本守则。根据守则，一家公司计划收购另一家公司时，需要刊发收购建议书之类的文件，并将文件送呈双方公司的股东，以备省览。其次，如果收购超过五成股权时，必须向其他股东提出全面收购。”

此次长实集团收购永高公司的56股权，已经达到全面收购的情况。

周淮安业务非常熟练，马上说道“这个不具备法律效力，仅是证监处的一个建议。事实上大家也知道，这个建议并不现实，比如我们就算以最近的最高股价提出全面收购永高公司，股东们也不愿意出售自己的股份，这才是问题的根源。”

言下之意，就算按照证监处的建议来进行，全面收购也不过是走个过场，根本不可能实现。

无论如何，在股市低谷全面收购企业，收购方占据着有利位置，被收购方占据着不利位置。

一名记者再提刁难问题“长实集团收购永高公司，也就是拥有希尔顿酒店的业权。而作为长实集团的大股东林志超先生，他的私人企业——香格里拉酒店在同区域也是一家豪华五星级酒店，两者是否冲突？林志超先生是否打算终止希尔顿酒店营业，而成全香格里拉酒店？”

顿时，记者们闹哄哄的，这个问题攻击性很足啊！

周淮安笑着说道“我针对你的问题讲三点第一，林志超先生现在拥有长实集团的绝对股权，他不会牺牲自己的一个公司，去做这种事情。第二，永高公司和希尔顿酒店签署了一份长期管理合同，如果违约，将赔偿很大，所以更不可能发生这种事情。第三，中环已经有四家五星级酒店，而且入驻率都达到80以上，随着经济的回暖，香港旅游业的增长，大家能共同进步，不存在一家想消灭另外一家的可能性。”

记者们纷纷记录下回答，整体而言，周淮安的回答毫无破绽。

而周淮安也明白，如果要终止希尔顿酒店经营，那也是长实集团全面收购永高公司之后，才会考虑的事情。

一旦全面收购永高公司，那么自然就不存在任何问题了，想将希尔顿酒店建成长实总部大厦，也毫无问题。

今天记者们的问题，无非就是想在股市上，将永高公司的股票炒高。

但这显然不利于后期永高公司的全面收购，所以周淮安没有打算成全。

长实集团收购永高公司的消息，在传媒界引起了巨大的轰动，华资企业收购外资企业，这就好比是‘振奋民族自信心’的事情，所以被媒体大书特书。

由于双方收购公布了价格，永高公司股价也确实在次日上涨11，但这只是短期的。

长实集团收购剩下的850多万股，价格不可能高于给永高两位前大股东。后期随着股市下跌，便是全面收购的最好机会。

长实集团收购永高公司，影响不仅仅局限某一方面，而在这种充分利用股市来扩大企业的方法，很快被一些华资公司掌握，他们也迅速加入收购大战，吸收那些拥有不错资产的企业。当然，他们的资金多是发行新股+现金的方式。

办公室里。

林志超靠在椅子上，思考着最近两年半长实集团取得的硕果累累成绩，投资的大项目计有华人行大厦、地市地产50股权（励精中心、世纪大厦）、威胜发展（收租物业+土地储备）、瘦西湖地盘（合资、50）、太古山1号地盘（合资、50）、英美烟草旧址（合资、35）、沙田填海项目（合资、25）、永高公司56股权、曼哈顿九幢写字楼（合资、20）。

除了这些大项目外，长实集团还收购了不少换地权益书和地盘，使旗下储备地皮达到200万平方尺左右的水平。

(本章完)

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