第六十八章 暴利

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“嘉一，想不到你说的房地产真的这么赚钱。这次西区的改造，不仅仅没有亏钱，竟然还小赚了一笔，如果早知道你这个办法的话，我们家族的建城梦想一定能够提前几代人就能实现。”

在嘉一的新家里面，弗劳尔这样说着。

今天是嘉一家的乔迁之喜，所以弗劳尔他们过来祝贺，同时向着嘉一汇报了一下西区的销售情况。

虽然西区一直是弗劳尔主持，但是他还是缺乏一点底气，经常会过来同嘉一请教，不过现在已经进入正轨，弗劳尔就有信心多了。

“现在西区的新居虽然还没有完全卖完，但是回笼的资金已经补足了建设成本还有盈余，剩下的卖的就是纯赚了。预计这次的利润有超过1万金币，利润率超过百分之百。”

弗劳尔说着都有点激动，一万多金并不是一个小数目，能够改造一半的城区下水道了，如果只算老城区，那么把剩下的全部改造一下也不是不可能。而且超过百分之百的利润率，绝对算得上是暴利了。

现在，弗劳尔还感觉有些梦幻，原本他只想要稍微补贴一下下水道改造的钱，后来是因为大雪，为了安置灾民，同时从西区入手最简单，没想到这次不仅仅将西区完全改造，还赚了一大笔，他原本只希望能够少亏一点就好了。

嘉一心底暗自摇头，这才赚了多少就激动成这样，若是在地球上这一点点成就简直就微不足道，搞房地产的哪一个不是脑满肠肥，只要不出事，首富都不是梦想。

也就是这时候环境不对，若是有条件，组织人去帝都搞房地产，那才算是暴利。

弗劳尔喝了一口杯中的酒，向着嘉一询问：“有人向父亲提议说我们西区现在已经将钱赚回来了，要不要将剩下的房子降价出售，你觉得怎么样？”

嘉一没有喝酒，而是喝的茶，闻言放下茶杯，问：“你觉得呢？”

弗劳尔稍稍沉吟了一下：“我觉得不太合适。”

他应该已经想了很久，所以说的很干脆：“如果降了价格，那么先前购买的人就该觉得不满了，那些人算是帮了我们一个大忙，如果降价，后面恐怕就不会跟着我们的脚步走了。而且降价也不利于后面城市改造后的销售，价格会被压住，卖不上价格。”

后面不可能再有这个机会将整个旧城区收回进行改造，想要再有旧城改造就要看机遇了，但是城市正在扩建，特别是现在因为钟楼立起来，城内安全有了基本保障，建设城墙的需求放缓，可以预见的，城市将会持续扩张。如果现在就开始降价，扩张过程中新建的城区将会不可避免的受到损失，价格上不去。

嘉一点点头：“你的想法很对，房地产想要一直赚钱，最重要的就是价格只能涨不能跌，除了没有买的，每一个买的人都是希望价格能够更高才好。买房的人都是追涨不追跌的，如果可以，你最好能够对剩下的房子涨价，营造出一种稀缺的氛围出来，这样有意的人更有可能购买。”

虽然现在购买西区的人都是有钱人，但是也有一些追涨杀跌的心理，绝不会喜欢自己买的东西过了两天就大幅度的贬值了。

嘉一也算是将自己关于房地产的几乎所有了解到的内容交给了弗劳尔，现在看弗劳尔似乎做的也十分不错。

他拿出来一个四方的金属盒子递给弗劳尔，说：“这是给罗厄尔设计的通讯器，你到时候转交一下。”

这个通讯器和弗劳尔上次使用的看起来完全不一样，上次的时候是一个金属圆盘，除了可以通讯之外，没有其他的附加功能，发报都需要自己使用精神力来触动，弗劳尔因为精神力没有嘉一那么灵活，还是嘉一特制的阵盘才能使用通讯器。