第18章 商品房，建筑业的春药

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听到何崇龙这样说，何维德非常惊讶。

没有想到，自己的父亲还有这样高明的经商意识。

姜还是老的辣，这话永远都不会过时。

“所以，爹，你只要把开税务发票的事情讲清楚，咬死不打折，他们三个老板都不得不乖乖来买，不敢不要我们的碎裸石。

再说，水泥、钢筋、碎裸石等等材料的价格，都是可以调差的，对他们的建筑成本和建筑利润，根本就没有什么实质性的影响，他们是不会太过于讲价的。

当然，如果他们不要开税务发票，也可以适当的优惠一点，但也不能把所有的税都让给他们。”何维德说道。

“好。维德，就按你说的办，开税务发票不打折，如果不要税务发票，就打税费一半的折。他们爱要不要，让他们在县去比较，看到底买哪一家碎裸石强。”

何维德虽然留了一千吨水泥，但水泥路一旦开起工来，三个班组六套人马拿着机械化，一施工起来，是会比老虎吃食都要快的。

兵马未动，粮草先行。在水泥路正式开工前，他必须把相应的水泥、碎裸石、钢筋等等材料准备足够，不能因为材料不足而影响施工进度。

采石场是自己开的，不用太担心。

钢筋的需求量也不多，按预算买回来就是了。

现在最主要的就是水泥的备料。水泥不仅需求量大，而且必须提前多备三五天的施工用量。否则，一旦水泥厂和销售店缺货，势必会导致停工误工，延误工期。

他安排三满何崇狮这几天具体负责水泥存放棚的建设，要求把存放棚就近建在路边，重点做好防雨防水和防盗。

水泥存放棚建好后，何维德一次性就购买了一万吨水泥，堆放到存放棚里，以确保施工之需。

当铺设水泥路的工作走上正轨之后，他开始思考自己今后的发展之路。

建筑施工是肯定要搞的，不做建筑就不叫建筑公司了。

但从目前的形势看，至少在内地，建筑还没有形成高潮。

无论是砌房子，还是修路架桥，项目都不是太多，因此竞争十分激烈。

从前世的发展轨迹看，建筑行业是在进入二十一世纪后，才开始热火朝天的。

建筑行业的春天，是城市经济发展和住房私有化促成的。

90年代末期城市经济的大发展，特别是各个地方各种经济开发区、工业园区、商业集中区的发展，直接带动了各种厂房、商业用房、办公用房的大建设。

而90年代各个单位住房的面改革，职工住房从单位房到有限产权房的推进，再到部产权的改革，职工第一次有了真正属于自己的私人住房。

普通城镇居民和先富起来的部分职工，随着国家土地和建房政策的放松，也开始有限的建设私人住房。

虽然上海、北京等大城市，在八零年代末期就开始出现商品房，但在地区一级的城市，一直到2000年前后，一些特别精明的商人，才纷纷进入房地产领域，开始大显身手。

商品房正式进入人们的视野之中，成为建筑业的春药。

随着房地产业的迅猛发展，建筑行业正式进入炎炎似火的夏天，甚至被某些人称之为国民经济的支柱产业。