第二百二十章 向公馆沙龙

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陆续有人进来，三五成群围坐在小圆桌旁。

约莫着时间已经到点，从楼上下来几人，郭贵对管仲对三位说

道：“我们董事长下来了。”

原来为首的那个六旬老人就是红地集团董事长赵雨良，他陪着几位年龄稍小的客人下来了。

跟着他后面下楼的是亿达地产的张林建和亿科地产的李石。

红地、亿达和亿科是如今房地产的三强，除了这三家之外，恒太算是第二集团中的佼佼者。

三人有说有笑的下了楼，来到给他们准备的小舞台，面朝大家围坐在一张大圆桌旁。

当中坐着的是红地集团董事长赵雨良，另外亿达地产的张林建和亿科地产的李石分坐二边。

在这张圆桌旁边还有另外一张圆桌，坐着同样坐着三个人，一女二男。

那女人看上去较面熟，管仲在一帮解惑道：“那是沪东电视台经济生活频道主持人唐棠，旁边那位是沪东建委的张主任，另一位是市政府办公室曲副主任。”

原来还是有官方性质的。

现场的音响声响，唐棠开口说话：“各位贵宾，大家晚上好，欢迎大家来到活力沪东，今天我受市府委托主持这次地产沙龙，就是请各位地产界的大佬们畅所欲言，在新形势下，沪东的房地产市场健康可持续发展。今天我们请到了市府曲主任和建委张主任，请他们首先致辞。”

曲主任笑呵呵地说道：“我不是地产专业人士，是给大家做后勤的，我先听大家说说，最后再补充补充，张主任，你看呢？你来先讲吧。”

那建委的张主任年龄也不小了，发际线在头顶朝后，他级别和曲主任相同，作为市府代表参加地产沙龙，他早已准备好稿子背熟。

“尊敬的各位来宾，大家好，今天由红地集团组织的地产沙龙，我们是作为旁听者，在地产行业内出现的一些问题，和即将出现的政策调整，大家都是地产界的大佬，有什么建议咱们今天就敞开怀来说，好的意见我们肯定会采纳的。”

张主任环顾四周后继续说：“请主持人和我们的大咖们进行对话。将沪东房地产的一些重点难点解剖开，对症下药，争取药到病除。”

电视台的主持人唐棠道：“好的，那今天的沪东地产沙龙正式开始。有请今天的

沙龙发起人，沪东红地集团董事长赵雨良首先发言。”

赵雨良笑呵呵地说道：“谢谢大家给我这个薄面，红地集团的发展离不开各级领导的关心，各位同行的鞭策，本来我想组织大家来一场论坛，后来觉得论坛或对话太正式了，不如沙龙随意，对的，今天还是随意一点好，由我来解读解读前段时间国务院发布的国六条，对于沪东来说，如何匹配。”

“首先着力调整供应结构，切实增加普通商品住房供应。对于沪东来说，总人口二千多万的超一线城市，绝大多数都是普通人，那么普通人住的就是普通的房子，我们企业绝大多数也要建普通的房子，为了就是迎合刚需。所以第一条就是切实调整住房供应结构，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。”

“其次呢，市府发挥税收、信贷、土地政策的调节作用，简单来说就是科学发展，严打囤积土地投机倒把行为，从税收、信贷等方面打击这类企业，要让房地产行业健康发展。”

“再者呢，就是市府合理控制拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。以前听说过官二代富二代，现在出现个新名词叫拆二代，往往一拆迁，多的能置换回来七八套房，像这些不合理的都应该抑制。”

“最后，我要说的就是总结一下，市府打击高端，加大低端，打击投资，打击囤地，主要目的抑制房价增长的出发点是好的，市场是什么样的反应呢？供大于求市场自然平稳下来，供不应求的话，合理的政策很重要了。”

赵雨良洋洋洒洒说了一堆，冠冕堂皇的话不在少数，林文峰听出一点味道，表面上要向市府表决心，要做一个为人民服务的企业，不要想着赚钱，要想着如何配合市府调节房地产市场。

当然了，红地集团是沪东本地企业，就算商业地产市场份量减少，但是市府组织的经济适用房和廉租房以及拆迁安置房，这些量也不得了。

贾印告诉林文峰，单单05年，沪东市府的地产项目，红地集团就做了850亿。而恒太地产整一年的政府项目是21亿。

赵雨良表完决心，轮到亿达的张林建和亿科的李石分别发言。

他们在沪东就有商业地产项目，如果想继续与市府搞好关系，必须要表态。

林文峰听得太无聊，一句句冠冕堂皇的话，说得掷地有声，比如哪一位老总拍着胸脯说道：“咱们全部开发不超过90平米的房源，开盘价不高于周边小区的平均售价，用行动切实维护市场的平稳。”