第十七章 腾房首案（三）

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第一个问题解释清楚后，孙正阳又问起第二个问题，也就是贴吧文章中所说的，法院执行局要强制执行王金超家的唯一住房，逼得他一家人无家可归。

“孙书记，是这样。”秦怀继续解释说：“关于第二问题，我想首先说明一点，那就是家庭的唯一住房也是可以强制执行的，这是最高法院的明确意见。当然，在拍卖所得的房款中，会给被执行人预留一定的租房费用。

这也就是说，王金超现在所住的那套房产完符合拍卖和强制执行的条件，我们也完是依照法定程序对房产进行执行的。而且，王金超实际上在农村还有一套住房，腾出吉祥苑的住房后，他可以回农村居住，也在城里租房居住。

所以说，所谓逼上绝路的说法，完是危言耸听。其真实的目的，是想通过网络给我们的执行工作施加压力，迫使我们做出让步，以达到他继续霸占吉祥苑那套房产的目的。

至于与申请执行人相互勾结一说，那就完是无中生有了。

目前，卷宗上的申请执行人还是渤海银行，而不是金石公司，直到昨天默雷他们去王金超家做他的思想工作，我们才知道渤海银行将房产转卖给金石公司的消息，而且这个消息还仅仅是金石公司人员的一面之词。

试问，我们连房产转卖给金石公司的消息都不知道，这所谓的相互勾结又从何谈起呢？”

说到这里，他不禁惆怅地叹了一声，然后接着说：“不过既然这篇文章是针对我们法院的，我们也不能置之不理。这样吧，我们回头跟渤海银行核实一下，如果渤海银行确实跟金石公司签订了转让房产协议，我们会主动向金石公司的管理层讲明法律上的利害关系，让他们的人保持理性和克制，依法实现自己的权利。

两位领导，事情大致就是这个情况，该说的我们也都说了，两位领导还有其他问题吗？”

孙正阳和高文远相互看了看，点了点头。孙正阳说：“秦院长，陈局长，大致的情况我们都已经了解了。但是，社会上很多人了解得都没有这么深，免不了会有许多质疑的声音。所以，我建议你们法院发表一份详细的网络声明，主动澄清事实、矫正试听。如果你们觉得力度不够，纪委在经过调查程序后，也可以联合署名。

当然，我也只是建议，听与不听在你们。

另外，如果你们去金石公司的话，一定要注意说话方式，毕竟，金石公司是东州的规模企业和纳税大户，董事长谭文明又是省人大代表，还是不要把关系闹僵的好。”

“孙书记，感谢您对法院执行工作的关心和支持。”说完，秦怀远语气一转，说：“但是，恕我直言，我不赞同您关于网络声明的建议。”

孙正阳很不解地看着秦怀远，说：“那你倒是说说其中的原因，让我和高部长都听一下。”

秦怀远解释说：“其实，房产拍卖的价格过低，我们也有责任。我们的责任就在于没有把房产腾空，以至于被执行人长期霸占房产，这也是造成房产拍卖的成交价过低或流拍的主要原因。

但是，腾房案件面临的阻力之大，是其他案件难以比拟的，我们执行干警也曾经遇到情绪激烈的被执行人，有的持刀乱砍，有的以跳楼相威胁，有的甚至在屋里泼洒汽油或酒精。

说实话，我们不是怕困难，可我们又不得不考虑干警的人身安，所以导致多数的腾房案件很难有实质性的推进。

如果要完打消社会上质疑的声音，就要详细地公布这一切的真相，可是这样以来，很可能会对司法权威造成不良的影响。所以，不是我们不想发表这个声明，而是这实在是一个两难的选择！”

孙正阳听完后，颇为感慨地说：“看来，你们的难处比我们想象中还要大得多呀！那你们有好的应对办法吗？”

这时，只听陈默雷说：“其实，也不是没有办法。”此话一出，孙正阳三人的目光同时投向陈默雷，让他觉得有些不舒服。

陈默雷定了定神，继续说：“正好，高部长也在。我想，如果由宣传部出面，组织东州的各类媒体对我们的腾房案件进行程报道，对这些被执行人在电视、报纸、网络上进行曝光，我们的腾房案件可能就会好办一些。

俗话说人要脸树要皮嘛，我想多数被执行人是不想在媒体面前耍赖出丑的。如果房产腾空了，竞拍人不用担心拍到空中楼阁，成交价自然而然也就上去了，这样以来，也就不会再有人说司法拍卖有暗箱操作了。”

“这个办法好！”高文远一拍沙发扶手，说：“如果你们有需要，我们宣传部一定大力支持！”

孙正阳也点头表示赞同。