第四百九十四章 欧洲古堡是巨坑!

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法国律师摇了摇头：“欧洲几乎没有那个顶级设计师来干这种吃力不讨好的活。”

“为毛有钱不赚，你不要当我们是关小虎那样的华夏土豪，我可是毕业于英国的哲学学士，而且我们在之前是拿到维修改造授权的。”汪聪聪在陈云龙面前带点小得意地炫耀道。

法国律师点了点头，“估计你们之前也了解一些东西，说是可以拿到改造维修授权，才买下查特古堡，但你们不知道，因为地板你都没有资格换,只能修旧如旧，也就是用相同的古堡地板来维修，其它的维修还必须使用旧原料来处理。”

尼玛，我们去哪儿弄这种古堡地板的相同材料，难道去找仿造文物的高手来做这种材料，那豆腐就盘成肉价钱了，陈云龙脸色都由晴转阴了。

“这规定真特么让人蛋疼。”王宇忍不住骂了一句。

“其实很多古堡的消息都不是完全真实的，说好不说坏，而且你们去很多还在使用的古堡看看，看不见电线，看不见空调等，这些现代化设施完全不能使用，那就是一套无水无电的大楼房，易贝上一堆10美元以下的英国和西班牙古堡。”法国律师觉得，让这些华夏投资人清楚地认识道所购古堡葡萄园是他的职责，否则他们会觉得付给他的律师费用不值。

尼玛，十美元，人民币不到一百元！

陈云龙跟京城四少如被雷击了一样，完全陷入了发呆卖傻的状态。

？法国律师没有意识到他还有屠夫的潜质，给投资人插了一刀然后再往伤口上撒盐，“在西班牙还有个几十个伯爵历史的古堡出售，是西班牙最大的一个古堡,占地0多亩呢，他的几任主人每年都不得不拿出几十万美金来维护，接待的几个游客根本赚不回维修费用，而且游客也不愿意住在那座古堡，因为古堡不能使用超过1000瓦的电器,到今天都不能使用下水马桶，因为西班牙的古迹委员会不准，英国人也差不多是同个政策，奥地利吗，呵呵，古堡的主人为了不继承,不维护,不缴费，宁肯古堡和庄园塌陷损毁，法国在欧洲稍微好一点,但前提是你们交税够多，才有维修改造权，你们现在只想着翻新出手，可先得交一大笔税钱，你们要有心理准备？”

尼玛，欧洲古堡就特么是个巨坑啊，想到税金，想到每年的维修费用，陈云龙跟京城四少顿时一个头两个大。

因为他们还买了两处较小的葡萄园古堡庄园，也砸了六七千万人民币进去，葡萄园也就几公顷，那儿的交通更不方便，一个城堡无法让主人和客人将车子直接驶进去，必须将汽车停在一公里外，然后徒步才能走进家門，还有个古堡在山上，日常用品或家具，必須用传统的吊車从山下送到城堡，采购的话更是不能掉以轻心，必須事先多看几遍采购清单，确认没有遗漏才行，因为要出个门并不是件简单的事。？

陈云龙脸色已经阴沉得快要滴出水来，问：“那我们买下这一百公顷葡萄园还是有投资价值吧？”

法国律师摇了摇头，毫不客气地粉粹了陈云龙最后一点幻想：“这个葡萄园大部分地处冲积平原，出产的葡萄一般，只能出产酒质一般的葡萄酒，只有不到两公顷美乐葡萄品种，最好的葡萄才被欧颂酒庄收购，你们想想，如果查特古堡的葡萄品质好，那山地上那些特等酒庄为什么不收购这座葡萄酒庄园，他们一般只有几公顷葡萄园，就连欧颂庄园也只有七公顷葡萄园。”

“欧颂庄园就在附近一公里处，为毛啊？”汪聪聪快抓狂了，几乎是吼了出来。

法国律师吓得后退了一步，略略平复了一下情绪才道：“欧颂庄园在山上，而查特庄园处于冲积平原，因为水土气候环境的原因，像圣达美隆地区种植得比较多的美乐葡萄，它的果粒呈乌蓝色，体小皮薄，比赤霞珠更早熟，但收成时如果雨量过多容易腐烂，因为喜欢凉爽又能保水的土质，在波尔多右岸的圣埃米利永产区和波美侯产区的钙质黏土中有着极其出色的表现，所以历史上这个庄园的葡萄酒销售不好，古堡也衰落下去，多次转手。”？

陈云龙半天也没说话，给京城四少足够的威压才缓缓道：“你们也不要做白日梦了，尽快想法不亏钱将这个火烫的炭圆卖出去，当然卖给关小虎最好。”（未完待续）