第1172章 吃法不同

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王少磊对楚天舒说：“天舒，你回去，可以跟叶书记和简市长建议建议，抓紧时间把青原市的土地储备到政府手上，我敢说，我的这些建议，现在实施不了，早晚还得实施。”

楚天舒说：“少磊兄，我回去就汇报。你的建议对青原市的经济发展，具有举足轻重的作用，不管省里有没有动作，我们青原可以先搞起来。”

“太好了！”王少磊拍案叫好：“天舒，你们真要这么做，不仅可以抢得先机，也可以对其他地市起到很好的示范作用。”

听楚天舒和王少磊谈得火热，卫世杰不禁叹了口气，摆弄着刀叉，感叹道：“唉，可惜啊，世纪阳光的实力不够，这青原的土地盛宴，我是吃不着了。”

“老卫，那也不一定。”王少磊笑了：“你用土地盛宴来比喻，确实非常恰当，说到吃法，实力强有实力强的吃法，实力弱有实力弱的吃法，就像我们现在，钱多可以吃法国蜗牛，钱少可以吃披萨，吃法各有不同，但未必就不能吃得有滋有味。”

卫世杰忙说：“少磊兄，你给我讲讲，像我这样钱少的，该怎么吃才好。”

王少磊目光注视着卫世杰，语气平缓地讲起了故事：“早年美国西部兴起了一股淘金热，很多人怀揣发大财的梦想而去，最后却碰得头破血流。不过，那些没有上山淘金，而在山下卖铁锹的人，却无一例外地赚了钱。还有上世纪中国的股票热，炒股发家的人不多，在交易大厅门口卖盒饭的人，倒没听说有谁赔了本。”

卫世杰一脸疑惑地看着王少磊。

王少磊看了看楚天舒，缓缓地说：“作为官员，违法乱纪的事我们是不会干的。但是作为朋友，我倒可以根据自己的经验与分析，为你生意上的事出点主意。我刚才讲了那么多政府应该开展土地储备的事，你就没有从中嗅出商机？”

王少磊的话没明说，但意思却很明确，我这忙，是看楚天舒的面子，不是帮你卫世杰。

卫世杰装糊涂，追问道：“土地储备是政府的事，难道我还能插一脚？”

王少磊说：“整理好的熟地，当然是储备在政府手里。可要把生地整理成熟地，总得有人去做吧。未来两年，包括青原在内，全省各地市政府将储备几十万亩土地，这是多大的一个商机啊。”

看卫世杰还是不明白，王少磊继续说：“土地开发，其实有两个层面，一级开发与二级开发。大家对二级开发司空见惯，就是开发商从政府手里买来土地，而后建成商品房卖给普通消费者。而对一级开发，了解的人就不多。”

卫世杰一副丈二和尚摸不着头脑的样子，虚心地问道：“少磊兄，什么叫一级开发呢？”

王少磊笑笑，说：“一级开发，就是将原来的生地，完成征地拆迁，整理成熟地，再交到政府手上，然后由政府挂牌拍卖，二级开发市场里比拼的是企业实力，那不是你的强项。你要有兴趣，我倒是建议你不妨去一级开发市场试试水。”

对于王少磊讲的什么一级开发、二级开发，卫世杰还是似懂非懂。

王少磊说：“老卫啊，还是那句话，你要想把世纪阳光做大做强，得有管理方面的专业人才。靠以前你的那个草台班子，发展的高度极其有限啊。”

“嘿嘿！少磊兄，我一直在等着你帮我引荐人才呢。”卫世杰挠着头傻笑道：“这人才没引进之前，还得请你先给我指点指点迷津！”（未完待续）