第949回 邹天赐上门

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“咱们能够坐在一起，无论您说什么理由，恐怕都有一个大前提，那就是开发项目达成共识，在双方都能接受的条件下尽快解决这个问题。我想请问林先生，您是不顾一切一定要拿到这块土地呢？还是我代表市里给您足够份额的补偿，您在不受损失的情况下就能收手？”郑焰红神态自若的说道。

“哦？郑书记所说的给我足够份额补偿是指经济补偿吗？您可知道当年我付出的七百多万，如果用作别样的周转经营，能够给我们河康带来多少的利润吗？那么您所指的‘足够份额的补偿’数目可是不小哦。”林启贵一愣，这件工程他跟河阳市已经扯皮三年多了，早就筋疲力尽，这次郑焰红一来他就让女儿出面叫苦，就是为了逼这位民间传说能耐极大的女书记下狠手解决问题。虽然现在从工程角度来讲他貌似占了上风，但女儿好容易当上的区委书记被搁置，也很难说他是赢是输了。现在又乍然见听到郑焰红提出这么不可思议的一个解决方案，他就试探着回答道。

“这一点林先生放心，怎么讲，河阳市委也是家大业大，赔偿了林老板的损失还是不至于倾家荡产的。不过此刻您也不必立刻做出选择，我们不妨先来算一笔账，之后您慎重考虑再作出答复如何？”郑焰红说道。

“愿闻其详，郑书记请明示。”林启贵一派儒商风范，跟之前郑焰红了解到的咄咄逼人绝对不沾边，看来今天这个人的确是拿捏着架子来谈的。

郑焰红转入正题之前，先宛然一笑说道：“林先生如果生活在古代，一定是风雅儒商，跟您交谈，最起码不至于有一种锱铢必较的尖刻，这可真让我欣慰。”

“谢谢郑书记夸奖，启贵不胜荣幸。”

“据我所知，三年八个月零13天前，林先生以每亩25万的价格买下了河阳市准备筹建工业园开发区的两百三十亩土地，总价五千七百五十万对吗？当时你们预计开发三个高档小区，一期工程已经按当时的售价每平米均价两千一百元售出两百套对吗？按照你们的售房协议，就算政府还按照原价把地给你们，照现在的建材、税率以及各项安置拆迁赔付支出来计算，就算是在赔付问题上市里做一定的补充，估计林先生这个项目做完，基本上算得上是赔本赚吆喝，没什么收益。不过我不是经商的人，也是粗略的计算了一下，也许不准确，林先生觉得呢？”郑焰红熟极而流般的侃侃说道。

“唉！是啊，林某人也是被这个项目拖得筋疲力尽，苦不堪言呐！到了如今，只要不亏的太多，哪里还敢指望赚钱？您不知道啊郑书记，不是我不懂法律，使用非常手段去逼迫市里，已经交过房屋预收款的购房户们也天天对我围追堵截，我也是实在没法子了才出此下策的啊！”林启贵苦笑道。

“现在如果我说，当然，林先生不必抱太大希望，就当听我说一个假设好了。如果我说，市里把林先生当初的七千多万购地款原物奉还，您当初预售时收取每个业主的五万块钱定金，第一期一共两百套房屋共计一千万不需退还，算作这三年八个月的利息。而购房户的补偿以及退房工作政府帮你协调，这块地依旧算是市里的，就算咱们交易两清了你觉得如何？”郑焰红微笑着说道。

“什么？”

“什么？”

“什么？”

林启贵还没有反应过来，吴红旗、田振申、林芳兵已经炸了，三个人六只眼睛紧盯着郑焰红，好似这个好端端的市委书记已经变成了一个青面獠牙的妖怪一样。

“郑书记，您这是跟林董开玩笑的吧？这可不是闹着玩的啊，林董如果当真了怎么办？”吴红旗赶紧说道。

郑焰红轻轻的扫了吴红旗一眼，微微的摇了摇头，转脸看着林启贵，眼神里都是笃定跟决然看着他。

林启贵却没有把郑焰红的话当成一个假设或者是笑话，这个女领导虽然看似祥和，但她浑身上下浑然天成的带着一种一言九鼎的气概，这一点是之前看起来刚毅果断的佟国杰不曾给他的印象，更是深沉莫测的邹天赐市长也不曾给他过的感觉，而这个女人却给了他强烈的信任感，他不得不慎重的考虑了。

作为河康实业的老总，林启贵深知，他从一开始款子被市里挪用，就开始了持久的跟这帮官痞子打交道的噩梦。虽然中间以把政府工程承包给他做代价堵住了他的嘴，他也从工程中得到了不少的利润做补偿，但这七千多万砸在这里好几年，的确够他闹心的。现在拆迁户个个狮子大张口，恨不得一平米要他十平米的补偿，但有了当初预售时的合同，已经卖出去的几百套房子已经不可能提价，郑焰红刚才计算的准确极了，他的确是做到底也不可能赚钱了。这样看来，郑焰红说出的解决方法的确算得上最完美的收场了。