第四十章 推倒重来

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答谢过后，院子里又剩下自己一个人，看来人与人之间很难一下子建立所谓的信任，即便寻找保护的女人也一样。

闲着也是闲着，于是李恪开始研究起了‘城建’的事情，内城变成废墟的地方太多了，钱是一点也没到账的，不过还是想要重新规划一下历城的城市规模。

木头搭建的房子，别说是故意的纵火，哪怕是天雷滚滚，还是连夜的暴雨，该出事还是会出事，就算有古代的消防员，但也无法应对这么大的火灾，改变楼房的结构是一个大问题了。

长安城是当世第一国际大都市，不知道彼时的君士坦丁堡是怎样的，不过这两个特大城市在布局上，可以避免许多问题，都是一直在变大的城市，在各方面完爆历城这样的十八线小城池。

本来在李恪的计划里，是要把历城打造成为齐州的经济中心，在古代的城市差距不是很大，齐州的海港城市也不少，所以在起初规划上，是打算降低历城的商税，以及拓宽到各地的官道，就为了让它有点根基可以成为仅次于长安城的城镇。

大火没能阻止官道的修缮，历城的重建还需要兼顾许多东西，被焚毁的地方多数是民宅和散落的集市，李恪要当一次工程师了，不过首要的事情那就是安置大量的难民，而且这些人是有地契的，土地是属于他们的。

“如果他们不要在内城里住，该可以省下多少钱。”

重建最大的支出就是房屋建造上面，五千万两也没办法弄出这么多房子来安置人，而且重建的成本太高了，要是李恪能说服他们迁居到外城，或者让出内城的土地，估计重建成本还可控。

但土地自古以来就是一种非常珍贵的资源，没有人愿意把祖上积累的房屋给贱卖了，内城的房子更值钱一些，就算是木头房子也能卖上好价格，所以也是难民不愿意离开的愿意，宁愿在原来的废墟搭帐篷也不会到外面去。

五千万两买不了多少土地，李恪自己产的水泥是可以派上用场，可是无偿用来修建房屋，怎么想都觉得亏本。

古代的老百姓对房子的要求不高，只要能住一家子人，结实耐用是肯定的，木材是便宜的建材，有钱人基本在外城建造别苑居住，留在城里或许是祖上的老宅子，里面住的是穷亲戚。

各地来得工匠都在等候朝廷发下的专款，火灾过后更多的是商机，奈何李恪穿越时没把工程类的书籍带上，以蜀王的名义做本地的房地产商人，那是一个多么爽的事情，可惜目前要考虑的事情太多了。

要想大批量建造便宜的房子，那就必须廉价得到地皮，就算是一无所有的难民，也能讨价还价的，谁都明白内城的土地特别值钱，所以第一步就是要想办法把内城土地的价格降低下来。

钱肯定是要给的，但没说要一次性给的，李恪在原有的历城城市布局图上，按照长安的规模，也规划了各个区域，偏偏里面就是没有居住区，要做的是让内城成为历城的商业中心，做生意的地方多了，能征税的地方就多了。

长安城能吸引万国来朝，也是因为那里有生意可以做，尤其是大食跟大唐之间沿途那么多国家，它们对丝绸、瓷器的需求特别多，齐州历城必须要抓住这个风口才行。