第五章(21~24)

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庶盶意识到，按此前二老的计划，诸如承担办培训、再生产，以及买建厂地皮，甚至包括鱼饲料等投资压力并非特别大。相对而言，照顾自己及老家亲人的想法，平衡各种利益关系，应该才是真正的压力所在。原定下半年结婚，届时卖鱼的收入将能够勉强应对。现在把婚事提前，突如其来的经济压力，不仅仅是捉襟见肘，而且是庞大的一笔。

庶盶忽然有个折中办法：“自己刚刚明白过来，二老为了长期的家庭和睦，着眼于照顾各种想法并平衡各种利益关系，这种高瞻远瞩的为人之道，孩儿算是有幸参悟和吸收。关于我和欣悦的婚期，我有种想法。办一期培训班，收入再怎么也不会低于五千元，如果婚期定在办一两期培训之后，经济上的压力就能够有效缓解。”

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“你们将后需要投资的地方多得很。我们已经知道，你们小两口的发展目标远远不止办培训班、建厂，这是我们最希望看到的。所以，你们的收入最主要还得用于今后的发展。再说了，帮子女成家立业，这是父母的责任。而且，我们两个老的有这个能力承担帮你们成家和立业的责任。至于说当前经济紧张，我们本来可以不让你们知道。让你们知道的目的，一方面是为了我们一家子从现在起，就开始商商量量齐心合力。另一方面，是为了避免有啥不妥当而产生隔阂。也就是说，让你们清楚家里的经济状况，目的就是希望一家人能够永远相互理解同心同德。其实，你俩将后的经济压力大着呢。比如建厂要靠贷款，这还贷款主要是靠你们。现在我们两个老的还能够帮你们把家里的事撑起来，但能够支撑多少年谁都说不清。还有庶盶老家那边，将后主要也得靠你们照顾。两边四个老的养了你们小，迟早都是要靠你们养老，一旦两边老的有个大的病痛什么的，同样要靠你们。在你们有了孩子以后，往孩子身上花钱更是主要责任。所以，面对收入你们需要周密计划妥善利用。一句话，你俩成家和立业的事，有我们两个老的在，就不用你们操心。你们结婚的时间，就定在春季，不论花多少钱，用不着你们考虑。在你们成家立业以后啊，我们老的只能是打打帮帮匠，其它的都要全靠你们了！”

比裁缝铺偏僻的原铁业社，规模远超庶盶印象中的铁业社。靠街道一侧的大门和门墙，远看算够气派，近看两扇大铁门锈迹斑斑，大概已经有很长时间未曾开启过，料想要推开两扇大门一定不会轻松。红砖砌成的门墙，镶嵌在两条巷道之间，跨度四十米左右。靠近巷道一侧的门墙上开有耳门，推开虚掩的耳门，院内两侧是原铁业社车间，中间是空旷的院坝。左右两边各有一排结构相同的车间用房，属于砖木结构。室内正中一排砖柱支垫着人字架，车间宽约八米，长约二十余米，地上除一些废弃物外，随处可见地脚螺丝遗孔。车间两头各开小门，中间有道大门。院坝大致长二十五米，宽约二十米，老‘三合泥’地面，很多地方已经破烂起坑。

院坝尽头挨次有两排房屋，面对正大门相向。第一排房屋结构类似车间，只是比车间更高一些。建筑跨度大概三十五六米，两头距围墙各有近两米的走道。建筑室内正中为大约四米宽的走道，走道两边各有四个房间，分别是厨房、饭厅，其余为库房等。第二排为砖木结构的一楼一底，楼上是八个寝室房间，带有护栏的空中露天人行桥连接公共厕所。楼下用于会议、办公、休息等房间，其中电视机前面摆放着五六排两米多长的宽大长木凳，仿佛述说着当年看电视的景象。靠后围墙边分别是水塔、变压器等，靠公共厕所的一头留有四五米宽的露天过道，一扇单开铁门通向院外。

“这里如果不够用的话，不远处还有个大院，只是那里已经卖给私人了，但大部分可以租借。”庶盶急忙说：“这多大来的哦！这里房屋的建筑面积，大概超过一千平方米，服装和菌种占用场地都不是很大，如果能够把房子利用完的话，恐怕年产值上百万都不成问题。此外，还有这上千平方米的空坝，可以灵活利用。如果把大门刷一下漆，里面打扫干净，既像模像样又便于布置。只是，恐怕租金不便宜哟。”“本来有人办解木厂想租借，给到四百元/年的租金，但嫌租金低没租。不过一听说是你们用，人家咋说这里的负责人说，‘乡上已经和我们招呼过了。树立科学致富典型，我们也有责任，租金三百元/年。’这比我们预期的低很多”“哎呀！有爸妈这左右逢源的一片天空，我们就自然坐享其成啰！”“这是人家冲着你们的面子，才给予的照顾！”“那还是二老在前面支撑出来的结果！”

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选中的地皮非常不错，位置适中。虽说不在主街道上，但距车站、学校和主街道都很近便。最关键是比邻公路，横跨百米之外又是国道，并且后续发展空间庞大。理想固然是理想，可就是感到投资的压力非同小可。庶盶有些迷惑道：“爸、妈，我有些想法，想征求一下您们的看法。铁业社那边地盘那么大，发展一两年以后，等聚集一定资金再买地皮建厂，压力就会小很多啊！”

“我们是这么考虑的。两年前这些地皮一千元/亩还愁没人买，现在少了二千五是没人卖。不说过一两年以后是啥价位，单就地理位置来说，恐怕就是过了这个村没那个店了，好位置哪会始终等着我们呢还有啊，我们也同样看好铁业社那块地段。你别看那里偏僻，一到逢场天，门前摆摊设店的被挤得水泄不通。铁业社占地大概四亩地，那里的地价要比这里高，估价四千元/亩不亏。铁业社水、电、路全通，单说里边的变压器等电力设施就是一万多元，还有水塔投资也不小。铁业社房屋的人字架，是用又大又好的柏木做成，拆下来的木材至少能卖一万五。那些红砖都是用石灰沙浆砌的，如果拆下来稍微清理一下，旧砖和旧瓦是抢手货，至少值一万元。所以，在我们看来，铁业社就算六万元买过来一点都不吃亏。铁业社内部卖价四万元，对外卖的叫价六万元，现在还没人出手买。为什么铁业社至今没人买呢肯定是短期没人能够拿得出那么大一笔钱。哪怕想依靠贷款，在一没有可靠项目，二没有大笔存款的条件下，根本就别想贷出那么多的款来。铁业社的负责人说了，只要你们一搬进去，买房首先要照顾租借人需要，到时候四万元还可以优惠一些。因此，这是买下铁业社的绝佳机会。

“另外还有两笔账不得不算，第一笔帐是乡上和其他部门的支持。什么财政补贴我们不去想，但贴息贷款能够争取的就要尽可能多的争取。一般贷款的利息，不到十年连本带息翻一番，一万元的贷款，年连本带息就要还两万。所以，别小看这贴息贷款，就是贷出来不用，还能够赚存款利息。可是，争取息贴息贷款，你得像那家人啊！你们在这里，铁业社那边业务搞起来，这边又开始建厂房，任谁看了都心热，人家支持起来就更加名正言顺，支持力度必然会更大。到那时，进一步争取贴息贷款买下铁业社，不就是跑跑腿动动嘴的事了像贴息贷款这些政策支持，或许就是稍纵即逝。所以，两边一气呵成很有必要。厂房建好以后，两边能够同时利用当然更好，用不完廉价出租部分甚至空在那，也没啥不妥。

“这第二笔帐，就是附近所有街道和街道边的房子、地皮都在疯涨。看来改革开放肯定会这样继续开放下去，以后办厂、做生意的人只会增加不会减少。只要稍有能力的，且不说办厂做生意，仅仅为后人着想，还不想方设法往街道挤四面八方的街房、街边地皮两三年就翻一个滚，八零年一千元买到的街房，现在四千元都买不来。这笔坐地生财的帐，不得不算！”

庶盶如坠云雾慢慢恍然大悟：“爸、妈，您们这不显山不露水的生意经，一念起来简直就是浩瀚无边。您们要是一个不小心把我们落下，只怕是坐火箭都追不上您们的啰！”欣悦陡然咯咯笑出声来：“爸妈哪会撇下我们独自高飞呢！是不是啊，妈”一家子都乐不可支起来。“就是，哪有撇下一对宝贝儿女不管的道理哟！”“我们这点生意经，过不了几年在你们眼中就成臭狗屎了哦！”庶盶有些局促不安：“姜永远是老的辣！家有高堂，胜过活佛显圣。从来只见有高堂，不见活佛显个灵！爸妈万寿无疆，万寿无疆！”“妈吔，你看我们这一家子，是不是让人羡慕啊”“就是嘛！不羡慕死别人才怪！”