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7月中旬。

长江实业的办公室里,林志超、唐彩芸、黄昌宏、周福照、胡兆煦、梁光昌、李保罗出席会议,其中五名属下暂定为长江实业的‘五虎将’,将来的董事会成员。

年龄最大的黄昌宏,今年也才五十岁,再干十年完没有问题,也许是十五年。

“今天讲两个事情:第一,我要出国一趟,但不是躲避什么,因为大家可能也知道,随着苏伊士运河关闭,运费大涨;正好呢,我去年造了十艘226万吨的油船,从八月份就要陆续下水;所以我要去欧美联络客户,达成合作意向。”

此时外面已经蔓延至港,已经到了极其危险的地步,甚至还有谣言将军队要打来支援了。

林志超如此对手下讲明,也是稳定军心的作用。毕竟很多富人已经跑了,戴麟趾在上个月底也称病回英国度假了

“恭喜老板”几人纷纷高兴的祝贺。

老板拥有一支庞大的船队,他们突然也觉得有底气,老板实力雄厚,船队一开,到那里都是座上宾;他们以后就算跟着老板去国外,以老板的仁义,照样会给大家一份工作。

林志超点点头,接着说道:“第二,公司打算开始抄底地产,事情由你们五人商量着来,买那些优质物业、地盘、地皮、换地权益书。唐助理会留在香港,我也会电话联系大家,有什么事情大家也可以沟通下。”

半山的一幢独幢洋房,仅售60万港币。而像这样的一幢洋房,将来的价值将达到6亿港币。地产有价无市,大批落成的商厦、写字楼、住宅楼字无人问津。富人纷纷抛售物业,楼市崩溃。

这就是此时的真实写照!

长江实业购买物业,是综合性的购买,什么都可以买,只要价格便宜。当然,像是一个单元一个单元的住宅,那倒没有必要,怎么也得按幢买。

“好的,老板!”

五人不由得佩服林志超的胆子大,居然敢在这个时候顶风作案。简单来说,就算有香港富豪敢抄底,基本也得等稍微情况好转一些后,才敢下手,这样已经是反应迅速,前途不可限量的地产商了。

林志超不会给大家解释太多,也不会劝大家抄底,不过这几个高层跟着林志超身边,只要不傻,也会试探性的赌一把。凭借他们的身家,购买一些商铺或者住宅单元作为投资,问题是一点问题没有。

安排一番后,林志超总算放下心来。

其实他也知道,不少高层属下,都安排儿女去国外暂避;但这种事情不影响什么,谁没有个两手打算呢,他的高层身家至少都是百万身家,甚至数百万身家,又不是没有实力。

回到办公室,林志超叮嘱跟进来的唐彩芸:“告诉岳父,让他可以买进换地权益书和新界地皮了,新界发展前景远大,特别是荃湾和葵涌,因为和九龙相连,将来必定是新界最有前景的卫星城市。”

唐彩芸顿时很感动,林志超照顾她娘家,自然是因为爱屋及乌,对自己和妹妹非常宠爱。否则商业上的这种大事,怕是至亲兄弟都不会照顾如此周到。

“嗯,我会转告的。只是长江实业也会发展新界”言下之意,回不回影响自家的生意。

“这点钱对市场来说就是毛毛雨,你父亲虽然热衷投资地产,但核心还是纺织和成衣。说起来,当年投资地产,还是我建议的。当然,我能帮助的就是提醒一下而已,不碍事!”

唐仲源进入地产界,规模和六虎将此时差不多;但是,由于他才刚刚进入地产界,还要学很久。

所以,进入不了十大地产商行列,只能说二十大地产行业;本来,地产知识东方集团多元化的一环,并不是唐仲源要改行做地产。

此时香港的地皮价格,港九市区大概是60~90港币每平方尺,新界的地皮大概是20~40港币每平方尺。

非常的便宜!

纽约,长滩别墅。

林志超见到了家人们,大家都汇聚再一起,除了唐彩芸坐镇香港。两个妻子见到林志超,眼神里透露着担忧、依恋,老妈吴文英的眼里尽是担心,大儿子林瑞寰的眼里充满崇拜和坚强,其余子女亦充满着关心和喜悦。

和大家聊了一阵,表示香港没问题,安无需担忧。至于林志超这次来纽约,只能和大家待一天时间,就得去工作。

躺在泳池边的椅子上,一边喝着冰镇红酒,一边和两个妻子聊天,林志超的心情难得放松一下。虽然抄底很快乐,但总归有些隐隐约约的兴奋之情。

事实上,抄底地产的利润远不如苏伊士运河关闭给他带来的航运利润,但不知道怎么回事,林志超总是在心底更喜欢做地产。

“老公,IBM的市值已经高达1300亿美金了,我们已经翻了四倍。”奥黛丽赫本兴奋的讲道。

她的4000万美金,已经变成了16亿美金,如何不高兴呢!

林志超笑着说道:“不急!等上了1600亿市值时,你就慢慢的抛售,一两个月抛空都没有问题,要的就是不能引起市场警觉。”

今年IBM能上1900亿市值,奥黛丽加林志超一共投资了0万美金,差不多能套现4亿美金,大家各分一半。

奥黛丽赫本毫不犹豫的说道:“好!只是我套现下来的2亿美金,该如何投资呢?”

她已经隐隐约约明白林志超的想法,那就是扶持他们两人的两个儿子。

林志超说道:“可以选择投资曼哈顿的一幢写字楼,再投资一家酒店。其余资金,暂时留在手中,不要去动。”

“好,我明白你的意思了!”

奥黛丽赫本有自己的投资公司,这些事情就交给手下去投资,她只需拍板。

而林志超会给她参考意见:

比如1968年美国股市暴跌,那么可以在1970年适当的抄底,再在石油危机前(197310)套现,应该能获得不错的回报率。

比如曼哈顿的写字楼,在1973年前肯定是有不错的回报率,石油危机一来,自然完蛋;所以,也可以做个低吸高抛的操作。

比如三四星级的酒店,在这个时间段的回报率也不会差,一样可以做低吸高抛。

这样一来,在石油危机前,奥黛丽赫本的资金不会闲置,搞不好在五年时间也可以翻倍。石油危机时,那自然就是可以在1974年抄底了,写字楼、酒店、股市,都可以抄底。

她这一脉,有两个儿子,以后一个儿子接手奥黛丽玩具公司,顺势发展传媒;一个儿子则进入投资行业,写字楼、酒店、股票等。

轻轻松松,让这两个儿子的财富达到千亿级别。

许彩英将两人谈钱都是以‘美金’‘亿’为单位,丝毫不觉得奇怪,她就是再不懂商业,也知道环球航运的净资产是七亿美金以上。

翌日,纽约环球航运分部。

“老板”

鲍比·布莱尔恭敬的在写字楼门口,带着其他高层欢迎老板的到来。

“鲍比副总裁、本杰森经理”

林志超回应道。

随后,林志超考察了写字楼,里面大概只有十几个职员,但工作环境确实非常好。

回到会议室。

“老板,最近奥纳西斯联合一些希腊船东,在纽约航运市场非常活跃的串联,似乎想通过这次机会,来挽回希腊航运没落的颓势。”鲍比·布莱尔汇报了一个消息。

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